列印日期：2024/05/14

查詢地點：大直站
查詢地點週遭04月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：102.0萬/坪
  • 較上月： 1.4%
  • 較去年同期： 0.6%
  • 公寓平均：68.4萬/坪
  • 較上月： 0.9%
  • 較去年同期： 2.9%
  • 住宅平均：96.0萬/坪
  • 較上月： 1.3%
  • 較去年同期： 1.1%
條件篩選：3年內 大直站周遭實價登錄一覽表  共331筆資料， 目前列印第 176~200 筆資料（第8頁/共14頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11204 公寓 北安路621巷8號3樓 2房(室)2廳1衛 1,585萬 24.02坪 66.0萬 7.26坪 3~3/4 46.7年 無
11211 電梯大樓 明水路433號8樓 2房(室)2廳2衛 3,750萬
(含車位) 		42.59坪
(含車位坪數) 		88.1萬 7.21坪 8~8/14 29.1年 有
11111 公寓 北安路518巷14弄23號2樓之2 3房(室)2廳2衛 1,000萬 34.74坪 28.8萬 7.19坪 2~2/5 36.9年 無
11106 電梯大樓 明水路397巷7弄23號7樓 3房(室)2廳1衛 3,408萬
(含車位) 		42.31坪
(含車位10.40坪) 		80.5萬 7.18坪 7~7/14 28.0年 有
11109 華廈 北安路588巷17號3樓 2房(室)2廳1衛 2,400萬 25.81坪 93.0萬 7.15坪 3~3/5 24.4年 無
11202 公寓 大直街2巷21號2樓 3房(室)0廳1衛 1,600萬 19.55坪 81.8萬 7.11坪 2~2/4 44.1年 無
11201 公寓 大直街2巷21號 2房(室)2廳1衛 2,028萬 19.55坪 103.8萬 7.11坪 1~1/4 44.0年 無
11012 公寓 北安路627號2樓 4房(室)0廳4衛 2,290萬 34.17坪 67.0萬 7.00坪 2~2/5 35.2年 無
11205 電梯大樓 明水路397巷19弄10號5樓之1 2房(室)2廳2衛 3,250萬
(含車位250萬) 		40.19坪
(含車位11.84坪) 		105.8萬 6.93坪 5~5/12 24.3年 有
11109 電梯大樓 明水路397巷19弄10號6樓之2 3房(室)1廳2衛 3,140萬
(含車位) 		40.19坪
(含車位11.84坪) 		78.1萬 6.93坪 6~6/12 23.7年 有
11209 土地 北安段二小段153地號 125萬 - 18.0萬 6.92坪 - -- 年 -
11204 公寓 大直街49號3樓 2房(室)1廳1衛 1,650萬 24.41坪 67.6萬 6.85坪 3~3/5 41.4年 無
11202 華廈 明水路397巷7弄40號2樓之1 2房(室)2廳1衛 2,600萬
(含車位) 		38.53坪
(含車位坪數) 		67.5萬 6.70坪 2~2/9 28.9年 有
11110 電梯大樓 北安路458巷47弄5號8樓之1 3房(室)2廳2衛 4,788萬
(含車位300萬) 		56.43坪
(含車位11.92坪) 		100.9萬 6.62坪 8~8/14 18.8年 有
11005 公寓 大直街12號3樓 1房(室)1廳1衛 930萬 12.38坪 75.1萬 6.43坪 3~3/4 50.0年 無
11005 公寓 大直街14號3樓 1房(室)2廳1衛 930萬 12.38坪 75.1萬 6.35坪 3~3/4 50.0年 無
11206 電梯大樓 北安路458巷41弄66號3樓 2房(室)2廳2衛 5,770萬
(含車位340萬) 		47.81坪
(含車位12.38坪) 		153.2萬 6.33坪 3~3/16 1.2年 有
11301 電梯大樓 北安路458巷41弄66號8樓 2房(室)2廳2衛 5,660萬
(含車位340萬) 		47.81坪
(含車位12.38坪) 		150.1萬 6.33坪 8~8/16 1.8年 有
11012 公寓 大直街34巷10號4樓 3房(室)1廳1衛 1,258萬 14.98坪 84.0萬 6.28坪 4~4/4 51.4年 無
11112 電梯大樓 明水路375號 A5棟-9F 4房(室)2廳2衛 7,888萬
(含車位500萬) 		74.26坪
(含車位20.95坪) 		138.6萬 6.25坪 9~9/25 -- 年 有
11006 華廈 北安路458巷47弄16號3樓 3房(室)2廳2衛 2,970萬 38.09坪 78.0萬 6.22坪 3~3/7 38.4年 無
11205 公寓 北安路615號2樓之4 2房(室)1廳1衛 1,678萬 22.66坪 74.1萬 6.21坪 2~2/4 46.5年 無
11212 電梯大樓 北安路458巷41弄60號9樓 2房(室)2廳2衛 5,528萬
(含車位310萬) 		46.98坪
(含車位12.38坪) 		150.8萬 6.20坪 9~9/16 1.7年 有
11211 電梯大樓 北安路458巷41弄60號15樓 2房(室)2廳2衛 5,630萬
(含車位330萬) 		46.98坪
(含車位12.38坪) 		153.1萬 6.20坪 15~15/16 1.6年 有
11101 公寓 北安路552號2樓 0房(室)1廳1衛 1,728萬 21.55坪 80.2萬 6.19坪 2~2/5 43.6年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：

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