列印日期：2024/05/01

查詢地點：大直站
查詢地點週遭04月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：101.4萬/坪
  • 較上月： 1.7%
  • 較去年同期： 持平
  • 公寓平均：67.9萬/坪
  • 較上月： 1.3%
  • 較去年同期： 3.6%
  • 住宅平均：96.4萬/坪
  • 較上月： 1.4%
  • 較去年同期： 1.4%
條件篩選：1年內 大直站周遭實價登錄一覽表  共97筆資料， 目前列印第 51~75 筆資料（第3頁/共4頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11206 電梯大樓 明水路397巷7弄25號2樓 5房(室)2廳3衛 5,488萬
(含車位250萬) 		68.66坪
(含車位10.46坪) 		90.0萬 12.30坪 2~2/14 29.0年 有
11207 公寓 大直街52巷4號2樓 3房(室)2廳2衛 1,701萬 19.30坪 88.2萬 5.54坪 2~2/5 36.0年 無
11211 電梯大樓 明水路433號8樓 2房(室)2廳2衛 3,750萬
(含車位) 		42.59坪
(含車位坪數) 		88.1萬 7.21坪 8~8/14 29.1年 有
11208 華廈 北安路608巷3號2樓之4 2房(室)1廳1衛 2,108萬 24.03坪 87.7萬 5.91坪 2~2/6 45.8年 無
11207 華廈 北安路578巷8弄21號5樓 3房(室)2廳2衛 3,330萬
(含車位) 		38.16坪
(含車位坪數) 		87.3萬 10.47坪 5~5/7 28.7年 有
11301 電梯大樓 北安路554巷19號7樓 3房(室)2廳2衛 3,800萬
(含車位) 		44.01坪
(含車位坪數) 		86.3萬 7.66坪 7~7/12 30.1年 有
11212 店面 北安路554巷19號 9,700萬 114.30坪 84.9萬 23.21坪 -1~1/12 30.0年 無
11211 電梯大樓 明水路581巷46號2樓 3房(室)2廳2衛 4,680萬
(含車位) 		57.99坪
(含車位13.31坪) 		80.7萬 10.61坪 2~2/13 19.8年 有
11207 公寓 北安路608巷4弄3號4樓 2房(室)2廳1衛 1,685萬 21.03坪 80.1萬 8.19坪 4~4/4 51.6年 無
11209 電梯大樓 明水路595號3樓 2房(室)2廳2衛 4,500萬
(含車位250萬) 		57.46坪
(含車位坪數) 		78.3萬 11.07坪 3~3/12 29.9年 有
11206 公寓 大直街57巷9之1號5樓 3房(室)2廳2衛 (加蓋格局:1房(室)0廳1衛) 2,438萬 31.55坪 77.3萬 8.36坪 5~5/5 36.9年 無
11209 公寓 大直街2巷35號 0房(室)1廳1衛 1,010萬 13.16坪 76.7萬 4.58坪 1~1/4 26.4年 無
11209 電梯大樓 明水路397巷7弄6號6樓 3房(室)2廳2衛 3,988萬
(含車位) 		52.95坪
(含車位坪數) 		75.3萬 11.78坪 6~6/8 28.0年 有
11209 華廈 明水路397巷7弄40號9樓 2房(室)1廳1衛 (加蓋格局:1房(室)1廳0衛) 2,450萬
(含車位) 		32.78坪
(含車位坪數) 		74.7萬 5.92坪 9~9/9 29.5年 有
11212 電梯大樓 北安路554巷8弄9號3樓 3房(室)2廳2衛 5,400萬
(含車位) 		72.78坪
(含車位22.44坪) 		74.2萬 12.54坪 3~3/13 30.0年 有
11205 公寓 北安路615號2樓之4 2房(室)1廳1衛 1,678萬 22.66坪 74.1萬 6.21坪 2~2/4 46.5年 無
11210 公寓 北安路621巷6弄24號3樓 3房(室)2廳1衛 1,850萬 24.98坪 74.1萬 8.47坪 3~3/4 47.0年 無
11211 公寓 大直街20巷4號2樓 3房(室)2廳2衛 2,773萬 37.63坪 73.7萬 10.59坪 2~2/5 44.9年 無
11205 公寓 北安路458巷41弄52之1號4樓 3房(室)1廳1衛 1,948萬 27.12坪 71.8萬 7.53坪 4~4/5 43.6年 無
11207 公寓 北安路578巷8弄9號2樓 4房(室)2廳2衛 2,780萬 39.11坪 71.1萬 9.74坪 2~2/5 41.4年 無
11211 公寓 北安路615號4樓之2 3房(室)2廳2衛 1,400萬 20.24坪 69.2萬 5.08坪 4~4/4 46.9年 無
11205 公寓 北安路592之3號3樓 2房(室)2廳1衛 1,636萬 23.83坪 68.7萬 8.20坪 3~3/4 48.8年 無
11206 公寓 北安路573巷7號3樓 3房(室)2廳1衛 1,680萬 24.83坪 67.7萬 9.30坪 3~3/4 49.5年 無
11211 店面 大直街52巷15號 2,350萬 34.78坪 67.6萬 8.25坪 1~1/5 40.8年 無
11303 華廈 明水路397巷7弄8號6樓 3房(室)2廳2衛 3,580萬
(含車位) 		52.95坪
(含車位坪數) 		67.6萬 11.78坪 6~6/8 28.5年 有
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：

  • 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。