列印日期：2024/05/30

查詢地點：淡水漁人碼頭站
查詢地點週遭04月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：27.8萬/坪
  • 較上月： 0.7%
  • 較去年同期： 3.2%
  • 公寓平均：12.9萬/坪
  • 較上月： 0.6%
  • 較去年同期： 48.1%
  • 住宅平均：24.7萬/坪
  • 較上月： 0.4%
  • 較去年同期： 4.8%
條件篩選：5年內 淡水漁人碼頭站周遭實價登錄一覽表  共531筆資料， 目前列印第 201~225 筆資料（第9頁/共22頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11302 電梯大樓 中正路二段42之1號10樓 1房(室)2廳1衛 1,500萬
(含車位150萬) 		37.84坪
(含車位8.29坪) 		45.7萬 2.46坪 10~10/29 6.3年 有
11207 電梯大樓 中正路二段42之1號11樓 0房(室)0廳0衛 1,500萬
(含車位) 		37.76坪
(含車位坪數) 		39.7萬 2.44坪 11~11/29 年 有
11211 電梯大樓 中正路二段2號14樓 3房(室)2廳2衛 990萬 37.66坪 26.3萬 3.16坪 14~14/20 28.5年 無
11211 電梯大樓 中正路二段2號14樓 3房(室)2廳2衛 990萬 37.60坪 26.3萬 12.11坪 14~14/20 28.5年 無
10810 電梯大樓 中正路二段48之1號22樓 1房(室)2廳1衛 1,349萬
(含車位120萬) 		37.58坪
(含車位8.29坪) 		42.0萬 2.43坪 22~22/29 2.0年 有
11001 電梯大樓 中正路二段38號13樓 2房(室)1廳1衛 1,368萬
(含車位120萬) 		37.58坪
(含車位4.14坪) 		37.3萬 2.70坪 13~13/29 3.3年 有
10912 電梯大樓 中正路二段48之1號8樓 1房(室)2廳1衛 1,107萬
(含車位130萬) 		37.36坪
(含車位8.29坪) 		33.6萬 2.42坪 8~8/29 3.2年 有
11009 電梯大樓 中正路二段48之1號23樓 1房(室)1廳1衛 1,625萬
(含車位) 		37.18坪
(含車位坪數) 		43.7萬 2.39坪 23~23/29 3.8年 有
11211 電梯大樓 沙崙路143之6號2樓 3房(室)2廳2衛 630萬 37.00坪 17.0萬 2.99坪 2~2/19 28.4年 無
11107 電梯大樓 沙崙路17號22樓 3房(室)2廳2衛 770萬 36.98坪 20.8萬 2.21坪 22~22/24 26.4年 無
11104 電梯大樓 中正路二段38之1號5樓 1房(室)2廳1衛 1,000萬
(含車位75萬) 		36.87坪
(含車位8.29坪) 		32.4萬 2.37坪 5~5/29 4.5年 有
11212 電梯大樓 沙崙路13號2樓 3房(室)2廳2衛 792萬 36.84坪 21.5萬 2.21坪 2~2/24 27.9年 無
11301 電梯大樓 中正路二段38之1號21樓 1房(室)1廳1衛 1,340萬
(含車位) 		36.76坪
(含車位坪數) 		36.5萬 2.37坪 21~21/29 5.8年 有
10912 電梯大樓 沙崙路13號10樓 3房(室)2廳2衛 670萬 36.59坪 18.3萬 2.21坪 10~10/24 24.9年 無
11203 電梯大樓 沙崙路17號6樓 3房(室)2廳2衛 780萬 36.59坪 21.3萬 2.21坪 6~6/24 27.0年 無
11010 電梯大樓 沙崙路17號6樓 3房(室)2廳2衛 723萬 36.59坪 19.8萬 2.21坪 6~6/24 25.7年 無
11208 電梯大樓 沙崙路17號8樓 3房(室)2廳2衛 808萬 36.59坪 22.1萬 2.21坪 8~8/24 27.5年 無
11211 電梯大樓 中正路二段36之2號24樓 1房(室)1廳1衛 1,278萬 35.80坪 35.7萬 2.49坪 24~24/29 6.1年 無
10911 電梯大樓 沙崙路145號8樓 3房(室)2廳2衛 635萬 35.67坪 17.8萬 2.95坪 8~8/19 25.4年 無
10909 電梯大樓 中正路二段38之1號25樓 1房(室)2廳1衛 1,160萬
(含車位170萬) 		35.51坪
(含車位8.29坪) 		36.4萬 2.27坪 25~25/29 2.9年 有
11001 電梯大樓 淡海路231巷6號9樓 3房(室)2廳2衛 580萬 35.45坪 16.4萬 4.42坪 9~9/12 26.7年 無
11012 電梯大樓 淡海路231巷6號伍樓 3房(室)2廳2衛 688萬 35.45坪 19.4萬 4.42坪 5~5/12 27.7年 無
10911 電梯大樓 中正路二段22巷10號14樓 2房(室)2廳2衛 650萬 35.37坪 18.4萬 2.14坪 14~14/24 24.8年 無
11108 電梯大樓 中正路二段22巷10號21樓 2房(室)2廳2衛 244萬 35.37坪 6.9萬 2.14坪 21~21/24 26.5年 無
11209 電梯大樓 沙崙路25巷25號17樓 3房(室)2廳2衛 800萬 35.31坪 22.7萬 3.49坪 17~17/18 25.9年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：

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