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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

自強三路39號

5,000萬

102.02坪

49.0萬

頂樓加蓋；

 38.72坪 1~3/3 57.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太普尚海

高雄市苓雅區永泰路10號3樓之1

2,586萬

含車位

79.91坪

含車位6.24坪

32.4萬

12.17坪 3~3/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號2樓

2,509萬

含車位

143.91坪

含車位2.10坪

17.4萬

13.60坪 2~2/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四維鑲波

永昌街2號17樓之2

2,500萬

含車位

102.86坪

含車位坪數

24.3萬

7.76坪 17~17/19 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路125號18樓之1

2,450萬

含車位210萬

81.88坪

含車位7.30坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 18~18/24 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 遠東銀座

高雄市苓雅區興中二路69號9樓

2,337萬

含車位

123.72坪

含車位坪數

18.9萬

9.95坪 9~9/9 31.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華尚Star

四維四路170號15樓之1

2,200萬

含車位

65.57坪

含車位坪數

33.6萬

3.90坪 15~15/15 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之6號

2,126萬

含車位

88.16坪

含車位2.10坪

24.1萬

8.31坪 1~1/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,935萬

含車位150萬

50.14坪

含車位10.28坪

44.8萬

2.76坪 27~27/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,895萬

含車位150萬

49.39坪

含車位10.28坪

44.6萬

2.68坪 28~28/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,880萬

含車位140萬

50.14坪

含車位10.28坪

43.7萬

2.76坪 21~21/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,870萬

含車位150萬

48.94坪

含車位10.28坪

44.5萬

2.68坪 27~27/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,865萬

含車位145萬

48.66坪

含車位10.00坪

44.5萬

2.68坪 24~24/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,858萬

含車位150萬

48.94坪

含車位10.28坪

44.2萬

2.68坪 23~23/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,849萬

含車位140萬

50.14坪

含車位10.28坪

42.9萬

2.76坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,847萬

含車位140萬

49.39坪

含車位10.28坪

43.7萬

2.68坪 23~23/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,835萬

含車位140萬

48.94坪

含車位10.28坪

43.9萬

2.68坪 22~22/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,830萬

含車位140萬

50.14坪

含車位10.28坪

42.4萬

2.76坪 16~16/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,810萬

含車位140萬

49.39坪

含車位10.28坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,810萬

含車位140萬

49.39坪

含車位10.28坪

42.7萬

2.68坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,806萬

含車位140萬

49.39坪

含車位10.28坪

42.6萬

2.68坪 18~18/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,800萬

含車位140萬

48.94坪

含車位10.28坪

43.0萬

2.68坪 21~21/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號15樓

1,800萬

含車位

45.58坪

含車位4.20坪

39.5萬

未登記建物；

 3.78坪 15~15/15 3.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,800萬

含車位150萬

49.39坪

含車位10.28坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 20~20/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟5號

1,800萬

含車位150萬

48.45坪

含車位10.28坪

43.2萬

2.61坪 26~26/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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