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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路113號4樓

970萬

含車位

34.88坪

含車位1.77坪

27.8萬

含傢俱設備費；

 3.53坪 4~4/14 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路115號14樓

480萬

26.35坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 14~14/14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 花漾大樓

文忠路115號3樓

705萬

26.35坪

26.8萬

2.79坪 3~3/14 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 花漾大樓

文忠路115號5樓

715萬

26.35坪

27.1萬

2.79坪 5~5/14 17.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路115號8樓

780萬

含車位

28.12坪

含車位1.77坪

27.7萬

2.79坪 8~8/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路117號13樓

812萬

含車位130萬

22.53坪

含車位1.77坪

32.9萬

含租約；

 2.17坪 13~13/14 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 花漾大樓

文忠路117號2樓

465萬

20.76坪

22.4萬

2.17坪 2~2/14 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 花漾大樓

文忠路117號4樓

482萬

20.76坪

23.2萬

2.17坪 4~4/14 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路117號5樓

680萬

含車位120萬

22.53坪

含車位1.77坪

27.0萬

2.17坪 5~5/14 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路119號12樓

340萬

32.01坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 12~12/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 弘麗大樓

文忠路121號10樓之1

1,130萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

29.2萬

4.02坪 10~10/14 19.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 百星公爵

高雄市鼓山區文忠路28號14樓

2,376萬

含車位

93.32坪

含車位坪數

25.5萬

本案土地價格：1980萬元、建物價格：396萬元。

 8.89坪 14~14/18 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 捷運誠品

文忠路2號3樓之2

1,120萬

35.04坪

32.0萬

2.99坪 3~3/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 百星公爵

高雄市鼓山區文忠路30號

3,700萬

62.35坪

59.3萬

其他增建；

 6.84坪 1~2/18 31.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 百星公爵

高雄市鼓山區文忠路30號11樓

1,175萬

50.53坪

23.3萬

5.47坪 11~11/18 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 蘇富比大樓

高雄市鼓山區文忠路35號11樓

1,784萬

含車位

114.52坪

含車位坪數

15.6萬

本標的目前地下二層21號機械式下層車位故障中，賣方已折讓價金給買方，買方同意依現況點交自行修繕處理。本標的大門大理石有裂縫，已詳實告知買方知悉，依現況點交給買方。

 11.58坪 11~12/14 32.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 蘇富比大樓

高雄市鼓山區文忠路35號7樓

1,500萬

含車位

114.52坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.58坪 7~8/14 31.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 藝術宮廷

高雄市鼓山區文忠路42號3樓

1,585萬

含車位

80.40坪

含車位坪數

19.7萬

其他增建；

 8.76坪 3~4/15 32.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 藝術宮廷

文忠路42號7樓

1,360萬

含車位

80.59坪

含車位坪數

16.9萬

8.77坪 7~8/15 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 維也納皇苑

高雄市鼓山區文忠路43號2樓

600萬

39.95坪

15.0萬

4.45坪 2~2/9 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 維也納皇苑

高雄市鼓山區文忠路43號9樓

750萬

39.56坪

19.0萬

4.43坪 9~9/9 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藝術宮廷

高雄市鼓山區文忠路44號5樓

1,368萬

含車位

80.30坪

含車位坪數

17.0萬

車位持分併入公設持分及含部分固定家俱。

 8.76坪 5~6/15 31.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天邑世家

文忠路50號14樓之1

1,450萬

含車位

60.62坪

含車位坪數

23.9萬

4.38坪 14~14/21 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區文忠路50號5樓之2

570萬

27.59坪

20.7萬

2.01坪 5~5/21 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 采荷天

文忠路57號11樓之2

965萬

27.96坪

34.5萬

2.54坪 11~11/15 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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