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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號7樓

810萬

22.84坪

35.5萬

2.13坪 7~7/15 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路93號15樓

683萬

20.80坪

32.8萬

1.94坪 15~15/15 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 MY巨蛋/森La Vie

文忠路93號3樓

1,138萬

含車位

36.93坪

含車位坪數

30.8萬

3.00坪 3~3/15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 海誓山盟大樓

高雄市鼓山區文忠路95號9樓

460萬

20.97坪

21.9萬

陽台外推；

 1.45坪 9~9/12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鑫巨蛋 2

文信路【鑫巨蛋2】A5棟9樓

1,170萬

含車位

31.82坪

含車位坪數

36.8萬

1.77坪 9~9/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號10樓之7

250萬

8.95坪

27.9萬

陽台外推；

 1.00坪 10~10/11 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號11樓之1

538萬

含車位

21.63坪

含車位坪數

24.9萬

含租約；

 2.11坪 11~11/11 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號11樓之4

298萬

11.72坪

25.4萬

1.33坪 11~11/11 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號11樓之5

360萬

含車位

12.84坪

含車位坪數

28.0萬

1.13坪 11~11/11 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號2樓之7

190萬

8.96坪

21.2萬

1.00坪 2~2/11 27.5年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號5樓之5

350萬

含車位

12.97坪

含車位坪數

27.0萬

1.73坪 5~5/11 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號7樓之3

302萬

10.39坪

29.1萬

1.17坪 7~7/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號7樓之5

300萬

含車位

13.14坪

含車位坪數

22.8萬

1.13坪 7~7/11 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號8樓之4

268萬

11.72坪

22.9萬

1.33坪 8~8/11 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號8樓之6

409萬

17.06坪

24.0萬

含傢俱設備費；

 1.95坪 8~8/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 琉璃園

文信路210之1號11樓

1,200萬

含車位

42.56坪

含車位坪數

28.2萬

3.12坪 11~11/14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 琉璃園

高雄市鼓山區文信路210之1號13樓

1,270萬

含車位100萬

37.36坪

含車位2.83坪

33.9萬

其他增建；

 3.12坪 13~13/14 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 琉璃園

文信路210之1號14樓之1

1,000萬

含車位

30.59坪

含車位坪數

32.7萬

2.03坪 14~14/14 20.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 琉璃園

高雄市鼓山區文信路210之1號3樓之1

555萬

含車位

23.77坪

含車位坪數

23.4萬

1.81坪 3~3/14 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 琉璃園

高雄市鼓山區文信路210之1號4樓之2

770萬

含車位120萬

24.63坪

含車位2.83坪

29.8萬

2.03坪 4~4/14 21.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 琉璃園

高雄市鼓山區文信路210號11樓之2

1,170萬

含車位

40.27坪

含車位8.03坪

29.1萬

夾層；

 2.96坪 11~11/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 琉璃園

高雄市鼓山區文信路210號2樓之2

768萬

32.24坪

23.8萬

含傢俱設備費；

 2.96坪 2~2/14 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 琉璃園

高雄市鼓山區文信路210號等208戶公共設施

203萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.93坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 車位 皇廷

高雄市鼓山區文信路211號等67戶共有部分

640萬

2.41坪

--萬

僅車位交易；

 1.13坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 皇廷

高雄市鼓山區文信路211號等67戶共有部分

500萬

9.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.89坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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