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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝

正義路10巷78號

3,550萬

含車位

112.02坪

含車位坪數

31.7萬

37.21坪 1~5/5 7.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 晴天御藏

高雄市苓雅區建軍路81巷78之6號

3,900萬

101.23坪

38.5萬

32.07坪 1~5/5 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 晴天御藏

高雄市苓雅區建軍路81巷78之5號

3,500萬

98.88坪

35.4萬

28.13坪 1~5/5 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之2號10樓

1,500萬

含車位

79.39坪

含車位15.27坪

18.9萬

9.50坪 10~10/16 25.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市苓雅區建國一路13之10號

1,500萬

66.18坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 31.16坪 1~3/3 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路二段313號

1,680萬

64.04坪

26.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~4/4 36.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

中利街56號

2,450萬

63.66坪

38.5萬

30.86坪 -1~4/4 34.3年
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市鳳山區中利街56號

2,450萬

63.66坪

38.5萬

頂樓加蓋鐵皮屋、2~4樓車庫位置前屋主增建頂樓加蓋；其他增建；

 30.86坪 1~4/4 35.5年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

建國一路13之1號

1,460萬

59.41坪

24.6萬

27.83坪 1~3/3 43.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之10號15樓

1,090萬

57.55坪

18.9萬

附冷氣

 7.72坪 15~16/16 26.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 都會營

中山西路364之9號14樓

1,075萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

19.7萬

6.53坪 14~15/16 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之9號14樓

1,000萬

含車位

54.72坪

含車位7.64坪

18.3萬

書房增建其他增建；

 6.53坪 14~15/16 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路368號14樓

1,090萬

含車位

51.02坪

含車位7.64坪

21.4萬

含傢俱設備費；

 5.94坪 14~14/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 都會營

中山西路364之19號15樓

918萬

含車位

49.54坪

含車位坪數

18.5萬

5.64坪 15~16/16 26.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會營

中山西路364之19號11樓

1,000萬

含車位

49.54坪

含車位坪數

20.2萬

5.64坪 11~12/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之19號11樓

1,000萬

含車位

49.54坪

含車位7.64坪

20.2萬

增建：前後陽台外推，12樓主臥增設鐵窗；房間窗檯外推。其他增建；

 5.64坪 11~12/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區文山路85號

300萬

48.02坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.57坪 1~3/3 43.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364號5樓

966萬

含車位

47.93坪

含車位7.64坪

20.2萬

5.64坪 5~5/16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 都會營

中山西路364之5號12樓

979萬

47.09坪

20.8萬

5.64坪 12~13/16 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/店面 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之7號

1,468萬

46.95坪

31.3萬

5.64坪 1~2/16 25.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之18號7樓

960萬

含車位

46.80坪

含車位7.64坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 5.64坪 7~8/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 都會營

中山西路364之15號9樓

850萬

含車位

46.11坪

含車位坪數

18.4萬

5.34坪 9~10/16 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

中正一路【中正O8】

1,010萬

含車位

45.04坪

含車位坪數

22.4萬

2.78坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

中泰街45巷16號

1,472萬

44.49坪

33.1萬

20.27坪 1~3/3 36.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鳳山區中泰街45巷16號

1,300萬

44.49坪

29.2萬

20.27坪 1~3/3 35.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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