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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈

台北市中正區羅斯福路一段9巷5號9樓之1

2,200萬

24.16坪

91.1萬

2.73坪 9~9/10 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中正區羅斯福路一段9巷13號2樓

3,419萬

37.53坪

91.1萬

9.83坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 公寓

台北市中正區羅斯福路一段9巷11號

1,300萬

37.69坪

34.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親戚間之交易。本案含增建部分。

 9.83坪 1~1/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 中正史坦威

台北市中正區羅斯福路一段99號3樓

5,480萬

68.20坪

80.4萬

6.07坪 3~3/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

羅斯福路一段83巷8號4樓

1,920萬

24.60坪

78.0萬

9.91坪 4~4/4 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10801 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號9樓之8

2,950萬

25.39坪

116.2萬

2.90坪 9~9/14 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號9樓之11

1,200萬

10.77坪

111.4萬

1.23坪 9~9/14 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10704 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號9樓之1

1,708萬

含車位220萬

17.92坪

含車位4.52坪

111.0萬

1.82坪 9~9/14 8.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號8樓之9

1,533萬

含車位

15.33坪

含車位4.52坪

100.0萬

1.54坪 8~8/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號8樓之1

1,550萬

13.48坪

115.0萬

1.54坪 8~8/14 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號7樓之7

1,250萬

11.94坪

104.7萬

含增建或未登記建物。

 1.36坪 7~7/14 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號7樓之7

1,620萬

11.94坪

135.7萬

1.36坪 7~7/14 13.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號7樓之6

1,450萬

9.32坪

155.6萬

夾層；

 1.05坪 7~7/14 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號7樓之12

1,630萬

含車位200萬

15.69坪

含車位4.52坪

128.0萬

1.56坪 7~7/14 11.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10808 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號7樓之11

1,203萬

10.81坪

111.3萬

含增建或未登記建物。

 1.23坪 7~7/14 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號7樓之10

1,216萬

10.91坪

111.5萬

1.23坪 7~7/14 9.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓 璞趣

羅斯福路一段83巷2號7樓

2,597萬

22.20坪

117.0萬

2.52坪 7~7/14 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 璞趣

羅斯福路一段83巷2號7樓

2,880萬

22.20坪

129.7萬

2.51坪 7~7/14 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號6樓之7

1,672萬

11.94坪

140.0萬

夾層；其他增建；

 1.36坪 6~6/14 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號6樓之5

1,658萬

含車位200萬

15.29坪

含車位4.52坪

135.4萬

1.51坪 6~6/14 12.0年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10708 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號6樓之12

1,233萬

11.17坪

110.3萬

1.26坪 6~6/14 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號6樓之10

1,636萬

10.91坪

150.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 1.23坪 6~6/14 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號5樓之7

1,325萬

11.94坪

111.0萬

含增建或未登記建物。

 1.36坪 5~5/14 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號5樓之2

1,336萬

13.48坪

99.1萬

含增建或未登記建物。

 1.54坪 5~5/14 8.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號5樓

2,560萬

含車位170萬

26.71坪

含車位4.52坪

107.7萬

2.82坪 5~5/14 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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