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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓/店面

幸福路58號

3,376萬

20.06坪

168.3萬

5.74坪 1~1/4 45.0年
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

幸福路37號

3,300萬

20.16坪

163.7萬

5.66坪 1~1/4 47.0年
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/套房

新北市新莊區思源路82巷1號

2,600萬

18.38坪

141.5萬

其他增建:一樓、二樓、三樓其他增建；

 38.33坪 1~1/1 56.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

和平段566地號

3,955萬

-

131.2萬

30.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

思源段326地號

3,417萬

-

121.0萬

含土地增值稅或其他稅費2351231元；

 28.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

思源段326地號

3,417萬

-

121.0萬

含土地增值稅或其他稅費2351231元；

 28.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 藏新幸福

新北市新莊區幸福東路95號

4,503萬

含車位200萬

50.30坪

含車位14.42坪

119.9萬

9.32坪 1~1/13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

思源段326地號

8,308萬

-

112.5萬

含土地增值稅或其他稅費5558423元；

 73.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 駅森

新北市新莊區思源路402號

21,350萬

含車位250萬

199.65坪

含車位11.69坪

112.3萬

22.61坪 1~1/19 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 駅森

新北市新莊區思源路420號

7,507萬

67.03坪

112.0萬

7.70坪 1~1/19 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 藏新幸福

新北市新莊區幸福東路101號

2,912萬

含車位200萬

39.39坪

含車位14.79坪

110.2萬

6.38坪 1~1/13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

中原段329-3地號

8,320萬

-

110.0萬

75.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

中原段329-3地號

5,545萬

-

110.0萬

50.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

中原段329-3地號

2,772萬

-

110.0萬

25.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/套房

新北市新莊區思源路82巷1號

1,940萬

18.38坪

105.6萬

其他增建:一樓、二樓、三樓其他增建；

 38.33坪 1~1/1 55.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

中原段221地號

549萬

-

100.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 藏新幸福

新北市新莊區頭成街11號

2,586萬

25.82坪

100.1萬

6.71坪 1~1/13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區中原東路137號

3,100萬

30.99坪

100.0萬

交易總價包含合約約定之裝潢設備費用

 4.20坪 1~2/29 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區中原東路139號

3,341萬

含車位250萬

42.69坪

含車位11.78坪

100.0萬

4.45坪 1~2/29 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區中原東路141號

3,269萬

32.69坪

100.0萬

4.45坪 1~2/29 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 璽之悅

新北市新莊區幸福東路141號

6,400萬

66.09坪

96.8萬

11.15坪 1~2/22 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區思源路468號

2,366萬

24.65坪

96.0萬

3.33坪 1~2/29 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

中原段291地號

12,816萬

-

95.0萬

134.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區中原東路143號

3,296萬

含車位250萬

44.37坪

含車位11.78坪

93.5萬

4.57坪 1~2/29 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區思源路452號

2,325萬

24.98坪

93.1萬

3.33坪 1~2/29 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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