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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號8樓之5

1,315萬

含車位100萬

41.02坪

含車位11.90坪

41.7萬

4.47坪 8~8/12 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號7樓之3

1,038萬

24.89坪

41.7萬

3.84坪 7~7/12 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號3樓

1,245萬

含車位70萬

33.60坪

含車位4.31坪

40.1萬

4.47坪 3~3/12 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號5樓之5

1,135萬

29.12坪

39.0萬

4.47坪 5~5/12 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街45之3號3樓

1,468萬

含車位150萬

64.14坪

含車位15.74坪

27.2萬

23.32坪 3~5/5 25.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號6樓

4,300萬

含車位

138.06坪

含車位坪數

31.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;飯店.機械式停車位.停車位三個

 19.76坪 6~6/12 25.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之6號12樓

735萬

13.54坪

54.3萬

0.87坪 12~12/33 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之5號25樓

705萬

13.54坪

52.1萬

0.87坪 25~25/33 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之1號7樓

515萬

11.28坪

45.7萬

陽台外推；

 0.71坪 7~7/33 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之2號19樓

540萬

11.31坪

47.8萬

0.60坪 19~19/33 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號2樓

1,347萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

32.8萬

2.24坪 2~2/33 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號30樓

580萬

12.67坪

45.8萬

0.79坪 30~30/33 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之14號32樓

1,240萬

含車位

34.68坪

含車位坪數

45.0萬

1.60坪 32~32/33 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之11號32樓

1,094萬

22.27坪

49.1萬

1.47坪 32~32/33 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段89號14樓

2,930萬

含車位180萬

72.89坪

含車位11.10坪

44.5萬

夾層；

 4.32坪 14~14/26 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之1號21樓

525萬

11.28坪

46.5萬

夾層；

 0.71坪 21~21/33 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段89之2號23樓

1,888萬

含車位

40.98坪

含車位坪數

46.1萬

夾層；

 2.69坪 23~23/26 23.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號33樓

615萬

12.67坪

48.5萬

0.79坪 33~33/33 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之13號2樓

570萬

12.67坪

45.0萬

0.79坪 2~2/33 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之12號20樓

580萬

13.10坪

44.3萬

0.69坪 20~20/33 23.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號33樓

550萬

12.67坪

43.4萬

0.79坪 33~33/33 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街45之5號3樓

1,300萬

含車位

64.14坪

含車位15.74坪

20.3萬

陽台外推；

 23.32坪 3~5/5 23.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街49號

990萬

含車位

39.79坪

含車位19.12坪

24.9萬

夾層增建陽台外推；其他增建；

 14.54坪 1~1/5 23.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87號32樓

1,040萬

含車位

27.59坪

含車位坪數

37.7萬

1.40坪 32~32/33 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之9號23樓

570萬

12.96坪

44.0萬

0.81坪 23~23/33 23.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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