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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/套房

承德路四段【圓山ART】B7棟14樓

1,460萬

16.20坪

90.1萬

1.97坪 14~14/15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/套房

承德路四段【圓山ART】B7棟7樓

1,415萬

16.20坪

87.3萬

1.97坪 7~7/15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓

承德路四段【圓山帝寶】A02棟12樓

4,675萬

含車位

54.97坪

含車位坪數

85.0萬

4.13坪 12~12/24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 其他

承德路四段33巷6號4樓之1

1,100萬

23.60坪

46.6萬

6.31坪 4~4/0 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓

承德路四段【圓山帝寶】A09棟3樓1戶

3,950萬

含車位

49.58坪

含車位坪數

79.7萬

3.24坪 3~3/24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 土地

豐年段三小段16-1地號

25萬

-

7.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 3.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

百齡段六小段66地號

13萬

-

3.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 圓山ART

承德路四段88號9樓之2

2,863萬

含車位165萬

33.40坪

含車位6.89坪

101.8萬

3.23坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號13樓【圓山ART】B1號

3,148萬

含車位190萬

47.33坪

含車位8.45坪

76.1萬

原編號:B2AE11012280005 雨遮面積登記不計價

 4.74坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號5樓之6

2,750萬

含車位190萬

43.87坪

含車位6.89坪

69.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號13樓

3,148萬

含車位190萬

47.37坪

含車位8.49坪

76.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

福林段二小段486地號

63萬

-

3.5萬

向政府機關承購之案件。;

 18.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

百齡段五小段67地號

107萬

-

12.6萬

包含公共設施保留地之交易。；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷55號

390萬

10.75坪

36.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.33坪 1~1/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷21號4樓之13

400萬

9.29坪

43.1萬

3.54坪 4~4/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

光華段四小段660地號

87萬

-

46.2萬

1.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

福林段二小段490地號

120萬

-

5.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/套房

台北市士林區大東路11號

5,845萬

6.05坪

966.1萬

含增建或未登記建物。;

 22.39坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區通河街1巷4號2樓

1,380萬

20.49坪

67.4萬

頂樓加蓋;

 13.46坪 2~2/2 0.0年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

光華段四小段616地號

8,666萬

-

158.6萬

未登記建物;

 54.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/套房

台北市士林區通河街1巷2號

1,600萬

18.83坪

85.0萬

其他增建;

 13.31坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

光華段四小段616地號

4,550萬

-

166.5萬

未登記建物；

 27.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

福林段二小段463地號

1,210萬

-

19.9萬

未登記建物；

 60.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-18F【良茂詠悅】

3,957萬

含車位300萬

54.38坪

含車位11.74坪

85.8萬

4.98坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-15F【良茂詠悅】

2,735萬

含車位300萬

40.77坪

含車位11.74坪

83.9萬

3.40坪 15~15/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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