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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號3樓

1,850萬

27.18坪

68.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.39坪 3~3/7 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號4樓

2,139萬

27.18坪

78.7萬

陽台加窗含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽台外推；

 6.39坪 4~4/7 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

研究院路二段54巷18號

1,288萬

26.85坪

48.0萬

3.26坪 1~1/5 42.3年
資料來源：永慶房屋
11210 公寓/店面

研究院路二段12巷58弄1之1號5樓

1,500萬

30.60坪

49.0萬

9.01坪 5~5/5 40.2年
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/工廠

新北市汐止區福德一路430巷26號

3,525萬

含車位

138.33坪

含車位坪數

25.5萬

18.60坪 -1~1/5 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/其他 宏吉大樓

台北市南港區市民大道八段369號

5,500萬

含車位

68.49坪

含車位坪數

80.3萬

9.00坪 -1~-1/10 32.9年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 忠孝城

橫科路4巷37號3樓

1,800萬

33.41坪

53.9萬

9.20坪 3~3/6 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 忠孝城

橫科路4巷45號5樓

1,920萬

33.22坪

57.8萬

9.08坪 5~5/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

新北市汐止區橫科路18巷12號

1,455萬

31.26坪

46.5萬

8.49坪 1~1/5 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 忠研樓

橫科路57號11樓

2,150萬

含車位

53.30坪

含車位坪數

40.3萬

9.01坪 11~11/11 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 忠孝名宮

中南街142之5號3樓

1,820萬

25.90坪

70.3萬

6.72坪 3~3/9 26.3年 1房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 忠孝名宮

台北市南港區中南街142號

1,900萬

30.55坪

62.2萬

9.27坪 1~1/9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 忠孝名宮

台北市南港區中南街142之2號6樓

1,715萬

含車位200萬

34.44坪

含車位坪數

49.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 6.22坪 6~6/9 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 太陽大帝

研究院路一段99號4樓之8

666萬

7.09坪

93.9萬

0.91坪 4~4/18 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈

橫科路18巷29號4樓

2,180萬

含車位150萬

43.61坪

含車位5.57坪

53.4萬

10.77坪 4~4/6 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 太陽大帝

台北市南港區研究院路一段99號13樓之9

2,700萬

32.70坪

82.6萬

4.19坪 13~13/18 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 太陽大帝

台北市南港區研究院路一段99號2樓之65

420萬

含車位105萬

21.89坪

含車位坪數

19.2萬

2.11坪 2~2/18 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東苑風荷

新北市汐止區國興街21巷38號2樓

1,650萬

含車位150萬

61.20坪

含車位14.60坪

32.2萬

12.01坪 2~2/11 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 麗池城堡

新民街99號10樓之1

4,330萬

含車位250萬

59.21坪

含車位8.54坪

80.5萬

12.71坪 10~10/10 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈

台北市南港區研究院路一段101巷2號2樓

700萬

8.72坪

80.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.91坪 1~2/7 23.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 東苑風荷

新北市汐止區國興街21巷34號12樓

900萬

30.54坪

29.5萬

陽台外推；

 7.08坪 12~12/12 23.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 東苑風荷

新北市汐止區國興街21巷36號12樓

1,400萬

含車位300萬

66.71坪

含車位27.68坪

28.2萬

本標的土地權利範圍包含建號2771之土地權利範圍陽台外推；其他增建；

 11.46坪 12~12/12 23.3年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 麗池城堡

台北市南港區新民街101號

4,900萬

含車位200萬

59.08坪

含車位8.54坪

93.0萬

陽台外推；

 12.64坪 1~1/10 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號2樓之10

32,089萬

含車位1,430萬

445.49坪

含車位100.58坪

88.9萬

77.06坪 2~2/21 20.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號14樓之8

14,550萬

含車位

252.31坪

含車位坪數

57.7萬

43.33坪 14~14/21 20.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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