最新住宅實價登錄行情 您查詢:大直站

周遭統計實價登錄說明:

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品;住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄,係以查詢定位點週遭500公尺內近六個月永慶房產集團成交資料與實價登錄資料平均計算而得。
  • 永慶房產集團及實價登錄資料,均採用住宅類之成交資訊,並已屏除交易價格過高與過低之物件,以避免因極端數據資料,而造成消費之認知與一般實價登錄行情產生落差。
  • 以上實價登錄住宅類資料,已排除移轉層次為「一層」、「一層、騎樓」、「一層、停車場」、「地下層」、「地下層、一層」。另避免特殊交易(如:關係人交易)或登錄錯誤,造成行情產生過度誤差,排除過高與過低物件(單價前後各5%)進行統計,以期能更切合市場真實行情。

電梯大樓 平均:79.5萬/坪

跟上月比較:
0.3%
跟去年同期比較:
3.1%

公寓 平均:58.2萬/坪

跟上月比較:
1.1%
跟去年同期比較:
1.3%

住宅 平均:70.7萬/坪

跟上月比較:
0.8%
跟去年同期比較:
2.9%

住宅實價登錄趨勢

以上平均單價數據資料是由永慶房產集團中永慶房屋、永慶不動產、有巢氏、台慶不動產四大品牌房仲公司提供,統計資料已摒除交易價格過高與過低之物件,並採用移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的行情資訊與消費者之認知或與一般實價登錄行情產生落差。

(資料來源說明)

住宅待售行情趨勢

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台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 83.62萬 83.6萬
2 中正區 73.96萬 74.0萬
3 信義區 73.06萬 73.1萬
4 松山區 70.9萬 70.9萬
5 中山區 64.69萬 64.7萬
6 南港區 57.63萬 57.6萬
7 士林區 55.79萬 55.8萬
8 內湖區 54.59萬 54.6萬
9 大同區 53.71萬 53.7萬
10 萬華區 49.48萬 49.5萬
11 北投區 49.42萬 49.4萬
12 文山區 47.01萬 47.0萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 內湖區 3.6

3.6%

2 大安區 2.8

2.8%

3 南港區 2.2

2.2%

4 信義區 2.0

2.0%

5 北投區 1.9

1.9%

6 士林區 1.0

1.0%

7 大同區 0.1

0.1%

8 中山區 0.1

0.1%

9 文山區 0.0

0.0%

10 松山區 -0.3

-0.3%

11 萬華區 -0.5

-0.5%

12 中正區 -1.5

-1.5%

資料說明:
•本行情趨勢圖係根據您所查詢的區域範圍內,永慶房產集團於民國106年8月至108年7月間成交及待售房屋單價趨勢圖。
•以上平均單價數據資料是由永慶房產集團中永慶房屋、永慶不動產、有巢氏三大品牌房仲公司提供,統計資料已摒除交易價格過高與過低之物件,並採用移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的行情資訊與消費者之認知或與一般市場行情產生落差。
•移動平均公式:最新之平均單價計算採近三個月平均單價之移動平均計算之。舉例:6月平均單價之計算,係以(4月+5月+6月之原平均單價)/3,求得。
使用聲明:
•以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種成交行情表及歷年成交行情走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依房屋本身條件而有所差異,買賣時建議可諮詢標的房屋附近之房仲業者。