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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

龍德路237巷10號4樓

250萬

18.94坪

13.2萬

9.50坪 4~4/4 51.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄1號

2,096萬

21.27坪

98.6萬

19.06坪 1~2/2 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號3樓之3

410萬

14.52坪

28.2萬

瑕疵物件；

 5.00坪 3~3/5 42.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷2弄5號4樓之2

246萬

21.34坪

11.5萬

二親等間買賣含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.12坪 4~4/5 42.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

龍德路118巷8號3樓

480萬

27.31坪

17.6萬

8.39坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市鼓山區中華一路415號

2,650萬

74.84坪

35.4萬

本物件增建至5樓。其他增建；

 22.69坪 1~4/4 37.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

龍德路255巷2號4樓

450萬

31.66坪

14.2萬

9.01坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

大順一路1011巷3號5樓

630萬

35.59坪

17.7萬

11.77坪 5~5/5 36.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號2樓之6

790萬

31.26坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 2~2/10 30.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號4樓之1

880萬

含車位100萬

39.82坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.21坪 4~4/10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市鼓山區中華一路2133巷42之5號3樓

500萬

含車位

28.34坪

含車位坪數

17.6萬

6.73坪 3~3/6 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號18樓

858萬

36.28坪

23.7萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 18~18/20 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號14樓

1,130萬

含車位

47.07坪

含車位10.50坪

24.0萬

客廳前陽台外推、依現況陽台外推；

 4.00坪 14~14/20 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 生活皇家

大順一路943號14樓

1,130萬

含車位

47.02坪

含車位坪數

24.0萬

4.00坪 14~14/20 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 車位 生活皇家

高雄市鼓山區龍德路168號地下二層

110萬

10.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.90坪 -2~-2/20 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 生活皇家

高雄市鼓山區龍德路168號地下二層

110萬

10.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.90坪 -2~-2/20 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號26樓之4

555萬

含車位

21.96坪

含車位坪數

25.3萬

1.69坪 26~26/27 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷10號

1,980萬

93.13坪

21.3萬

其他增建；

 9.87坪 1~5/27 28.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2

560萬

30.38坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 19~19/27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號16樓之3

760萬

33.77坪

22.5萬

2.89坪 16~16/27 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號5樓之1

1,300萬

含車位

60.08坪

含車位坪數

21.6萬

5.05坪 5~5/27 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號6樓之2

1,050萬

49.35坪

21.3萬

陽台增建、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 4.33坪 6~6/27 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號6樓之1

430萬

15.24坪

28.2萬

1.20坪 6~6/27 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷7號18樓

1,168萬

含車位

39.74坪

含車位坪數

29.4萬

3.37坪 18~18/27 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號6樓之2

1,050萬

49.33坪

21.3萬

4.33坪 6~6/27 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前金區 0.3

0.3%
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-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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