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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號9樓之1

910萬

38.82坪

23.4萬

陽台外推；

 3.37坪 9~9/27 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 生活皇家

大順一路947號17樓之1

910萬

39.07坪

23.3萬

3.32坪 17~17/20 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路947號17樓之1

910萬

39.10坪

23.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.32坪 17~17/20 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號16樓之2

1,180萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

23.2萬

4.09坪 16~16/27 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 藝術城堡

富農路198號17樓

3,160萬

含車位

136.82坪

含車位坪數

23.1萬

7.36坪 17~17/29 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號23樓之3

800萬

34.71坪

23.1萬

3.13坪 23~23/27 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷9號9樓

1,100萬

含車位

47.79坪

含車位坪數

23.0萬

3.85坪 9~9/24 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷9號9樓

1,100萬

含車位

47.82坪

含車位坪數

23.0萬

3.85坪 9~9/27 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號16樓之4

500萬

含車位

21.81坪

含車位坪數

22.9萬

1.68坪 16~16/27 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 埃及

龍德路253號10樓之4

1,200萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

22.8萬

6.87坪 10~10/10 30.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路382號10樓

980萬

含車位

43.03坪

含車位2.36坪

22.8萬

3.49坪 10~10/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號11樓

768萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

22.7萬

2.65坪 11~11/27 28.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號10樓

1,200萬

52.88坪

22.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.57坪 10~10/27 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號14樓

1,070萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

22.7萬

陽台增建。其他增建；

 4.00坪 14~14/20 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號16樓之3

760萬

33.77坪

22.5萬

2.89坪 16~16/27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

龍華段四小段654地號

3,314萬

-

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 147.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號13樓之1

1,410萬

含車位

62.69坪

含車位8.13坪

22.5萬

私契與公契不同日期

 5.19坪 13~13/19 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號13樓之4

425萬

19.02坪

22.4萬

1.68坪 13~13/27 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路941號5樓

812萬

36.23坪

22.4萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 5~5/20 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 飛揚

龍勝路76號12樓

798萬

36.00坪

22.2萬

3.73坪 12~12/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號6樓

670萬

30.38坪

22.1萬

2.65坪 6~6/27 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號3樓

800萬

36.28坪

22.1萬

3.08坪 3~3/20 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷9號6樓

1,070萬

含車位

48.52坪

含車位坪數

22.1萬

3.85坪 6~6/27 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號4樓之1

880萬

含車位100萬

39.82坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.21坪 4~4/10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號24樓

3,350萬

含車位

152.28坪

含車位19.97坪

22.0萬

毛胚屋；

 8.09坪 24~24/36 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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