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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路16號15樓

790萬

含車位

34.03坪

含車位坪數

23.2萬

3.35坪 15~15/15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 悅讀工坊

裕國街95號9樓

930萬

含車位

43.44坪

含車位坪數

21.4萬

5.29坪 9~9/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 現代風華

龍勝路16號12樓

651萬

29.47坪

22.1萬

2.71坪 12~12/15 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街141號4樓

530萬

24.72坪

21.4萬

2.93坪 4~4/14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號4樓之6

250萬

18.60坪

13.4萬

1.68坪 4~4/27 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號8樓

2,450萬

含車位

97.35坪

含車位5.44坪

25.2萬

6.43坪 8~8/24 5.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 現代風華

龍勝路6號13樓

1,350萬

含車位

59.28坪

含車位坪數

22.8萬

5.55坪 13~13/15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號16樓

2,008萬

含車位

80.65坪

含車位8.13坪

24.9萬

6.89坪 16~16/19 12.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 學園特區

高雄市鼓山區龍文街27號4樓

765萬

含車位140萬

29.16坪

含車位4.28坪

25.1萬

3.22坪 4~4/14 15.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街87號3樓

660萬

含車位

33.86坪

含車位3.01坪

19.5萬

4.02坪 3~3/15 13.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 阿曼16

龍勝路42號11樓

630萬

含車位

23.56坪

含車位坪數

26.7萬

2.14坪 11~11/15 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街155號10樓

525萬

24.72坪

21.2萬

2.93坪 10~10/14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 摩登國城

龍勝路172號9樓

530萬

24.07坪

22.0萬

2.35坪 9~9/15 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 阿曼16

龍勝路38號10樓

530萬

23.09坪

23.0萬

2.09坪 10~10/15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 摩登國城

龍勝路140號11樓

530萬

24.07坪

22.0萬

2.35坪 11~11/15 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 京城亞歷山大

裕國街157號4樓

520萬

26.61坪

19.5萬

3.08坪 4~4/14 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號16樓

2,940萬

含車位

110.89坪

含車位10.88坪

26.5萬

7.05坪 16~16/24 5.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路36號15樓

555萬

23.39坪

23.7萬

2.11坪 15~15/15 8.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號23樓

835萬

含車位

57.81坪

含車位坪數

14.4萬

4.82坪 23~23/27 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 臻美

大順一路630號12樓之2

882萬

含車位

39.82坪

含車位坪數

22.2萬

3.71坪 12~12/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號25樓之1

255萬

15.56坪

16.4萬

1.45坪 25~25/27 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷6號4樓之1

170萬

20.35坪

8.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.79坪 4~4/5 38.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號31樓

19,340萬

含車位1,440萬

304.37坪

含車位23.22坪

63.7萬

17.98坪 31~31/36 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鼓山區龍德路255巷6號5樓

330萬

34.85坪

9.5萬

9.75坪 5~5/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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