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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 生活皇家

大順一路943號14樓

1,130萬

含車位

47.02坪

含車位坪數

24.0萬

4.00坪 14~14/20 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號11樓

768萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

22.7萬

2.65坪 11~11/27 28.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號26樓之1

470萬

16.04坪

29.3萬

1.45坪 26~26/27 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號20樓之1

360萬

15.25坪

23.6萬

1.20坪 20~20/27 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號23樓之3

800萬

34.71坪

23.1萬

3.13坪 23~23/27 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號14樓

1,130萬

含車位

47.07坪

含車位10.50坪

24.0萬

客廳前陽台外推、依現況陽台外推；

 4.00坪 14~14/20 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號22樓

950萬

含車位

56.93坪

含車位坪數

16.7萬

4.82坪 22~22/27 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號26樓之4

555萬

含車位

21.96坪

含車位坪數

25.3萬

1.69坪 26~26/27 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 蘭園畫世紀

大順一路1011巷10號

1,980萬

93.13坪

21.3萬

9.87坪 1~5/27 28.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號16樓之3

760萬

33.77坪

22.5萬

2.89坪 16~16/27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號6樓之1

430萬

15.24坪

28.2萬

1.20坪 6~6/27 28.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2

560萬

30.38坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 19~19/27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號5樓之1

1,300萬

含車位

60.08坪

含車位坪數

21.6萬

5.05坪 5~5/27 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號6樓之2

1,050萬

49.35坪

21.3萬

陽台增建、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 4.33坪 6~6/27 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號6樓之2

1,050萬

49.33坪

21.3萬

4.33坪 6~6/27 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠見誠品

高雄市鼓山區裕誠路2010號14樓

1,930萬

含車位

53.99坪

含車位8.43坪

35.8萬

8.49坪 14~14/14 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街75號7樓之1

1,450萬

含車位

40.46坪

含車位坪數

35.8萬

含租約；

 3.87坪 7~7/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 麗緻新都

龍文街71號7樓之1

1,540萬

含車位

46.48坪

含車位坪數

33.1萬

4.44坪 7~7/14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路62號3樓

1,318萬

含車位

38.27坪

含車位3.32坪

34.4萬

附贈冷氣

 4.14坪 3~3/14 19.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城哈佛

裕誠路2140號12樓

1,900萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

41.3萬

7.45坪 12~12/13 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路60號13樓

1,300萬

含車位

38.27坪

含車位坪數

34.0萬

4.14坪 13~13/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2136號4樓

850萬

26.86坪

31.7萬

3.62坪 4~4/13 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠見吉品

美術館路15號8樓

1,600萬

含車位

38.31坪

含車位坪數

41.8萬

4.81坪 8~8/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城巴黎

富農路213號10樓

1,540萬

35.56坪

43.3萬

3.32坪 10~10/15 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號13樓

1,750萬

44.99坪

38.9萬

4.60坪 13~13/15 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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