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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 長谷威尼斯

同盟三路272號3樓之2

835萬

48.82坪

17.1萬

3.52坪 3~3/24 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 長谷威尼斯

同盟三路278號12樓之2

890萬

48.47坪

18.4萬

3.52坪 12~12/24 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號14樓之2

760萬

48.74坪

15.6萬

3.52坪 14~14/24 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號21樓之2

880萬

48.79坪

18.0萬

其他增建；

 3.52坪 21~21/24 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號3樓之2

835萬

49.04坪

17.0萬

本標的物現況已知與未知的屋況問題.買方同意自行修復所需費用.賣方已折讓價金予買方.不負擔瑕疵擔保含傢俱設備費；

 3.52坪 3~3/24 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號15樓之2

850萬

48.74坪

17.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.52坪 15~15/24 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號12樓之2

890萬

48.69坪

18.3萬

1台冷氣.含固定物

 3.52坪 12~12/24 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號22樓之1

650萬

46.53坪

14.0萬

3.34坪 22~22/24 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號6樓之3

860萬

46.90坪

18.3萬

3.34坪 6~6/24 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號4樓之3

600萬

46.53坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 4~4/24 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

內惟段七小段864地號

100萬

-

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

中都段三小段1057地號

4萬

-

1.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

同盟三路278號5樓之1

556萬

36.99坪

15.0萬

2.64坪 5~5/24 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號10樓之1

550萬

37.16坪

14.8萬

2.64坪 10~10/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號5樓之1

556萬

37.16坪

15.0萬

陽台外推；

 2.64坪 5~5/24 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號3樓之2

750萬

37.53坪

20.0萬

2.64坪 3~3/24 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號19樓之1

800萬

37.16坪

21.5萬

附贈全部冷氣

 2.64坪 19~19/24 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號17樓之2

715萬

35.33坪

20.2萬

2.55坪 17~17/24 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號8樓之2

399萬

35.33坪

11.3萬

2.55坪 8~8/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號8樓之2

625萬

36.75坪

17.0萬

陽台外推；

 2.55坪 8~8/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號17樓之2

638萬

36.94坪

17.3萬

陽台外推；

 2.55坪 17~17/24 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號15樓之2

630萬

35.33坪

17.8萬

2.55坪 15~15/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號8樓之2

415萬

35.33坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 8~8/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號18樓之1

730萬

36.50坪

20.0萬

2.55坪 18~18/24 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

內惟段七小段709地號

76萬

-

30.0萬

2.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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