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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號8樓之2

625萬

36.75坪

17.0萬

陽台外推；

 2.55坪 8~8/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號18樓之1

730萬

36.50坪

20.0萬

2.55坪 18~18/24 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之1

466萬

35.38坪

13.2萬

2.46坪 10~10/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之1

635萬

35.38坪

18.0萬

2.46坪 10~10/24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號19樓之1

540萬

35.38坪

15.3萬

2.46坪 19~19/24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號15樓之1

750萬

35.38坪

21.2萬

2.46坪 15~15/24 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號17樓之2

715萬

35.33坪

20.2萬

2.55坪 17~17/24 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號8樓之2

399萬

35.33坪

11.3萬

2.55坪 8~8/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號15樓之2

630萬

35.33坪

17.8萬

2.55坪 15~15/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之2

810萬

35.33坪

22.9萬

2.46坪 10~10/24 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號8樓之2

415萬

35.33坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 8~8/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之2

690萬

35.33坪

19.5萬

2.46坪 10~10/24 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號10樓之1

635萬

35.23坪

18.0萬

2.46坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號10樓之2

810萬

35.18坪

23.0萬

2.46坪 10~10/24 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市鼓山區河邊街91號

750萬

34.98坪

21.4萬

移轉一切稅費雙方各半負擔。一樓後面增建廚房，頂樓加蓋鐵皮屋。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~2/2 58.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鼓山區河邊街95巷17號

900萬

33.92坪

26.5萬

其他增建：一樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.60坪 1~2/2 34.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷33號

800萬

33.17坪

24.1萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 25.71坪 1~2/2 38.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山二路172之1號

760萬

32.48坪

23.4萬

其他增建:1.肆樓其他增建；

 11.19坪 1~3/3 37.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161巷20號

910萬

32.29坪

28.2萬

60.80坪 1~2/2 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路178巷7號

530萬

32.26坪

16.4萬

19.97坪 1~3/3 39.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他

高雄市三民區中都街75巷50弄16號

490萬

31.52坪

15.6萬

13.92坪 1~3/3 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市三民區中都街75巷50弄16號

892萬

31.52坪

28.3萬

13.92坪 1~3/3 34.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市三民區中都街75巷50弄16號

1,385萬

31.52坪

43.9萬

13.92坪 1~3/3 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路137號

538萬

29.90坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 1~3/3 41.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

鼓山二路168之2號

850萬

29.32坪

29.0萬

9.98坪 1~3/3 38.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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3 鳳山區 1.9

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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