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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 土地

灣華段870地號

260萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 35.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灣華段870地號

182萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 19.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

灣華段318地號

25萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣華段318-1地號

26萬

-

2.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灣華段318-1地號

63萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

灣華段300地號

48萬

-

3.9萬

包含公共設施保留地用地；

 12.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣華段214地號

42萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 5.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

灣華段214地號

253萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 23.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號6樓之12

205萬

13.41坪

15.3萬

1.54坪 6~6/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號5樓之11

216萬

11.35坪

19.0萬

1.27坪 5~5/7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號4樓之10

245萬

14.35坪

17.1萬

1.56坪 4~4/7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號3樓之3

162萬

11.28坪

14.4萬

1.33坪 3~3/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街22號

1,000萬

48.91坪

20.5萬

其他增建；

 10.96坪 1~3/3 35.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國寶五代

灣復街15號8樓之6

555萬

38.15坪

14.6萬

3.46坪 8~8/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

灣復段9地號

2,463萬

-

22.7萬

包含公共設施保留地用地；

 108.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

灣復段411地號

518萬

-

20.1萬

包含公共設施保留地用地；

 25.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

灣復段393地號

240萬

-

8.9萬

26.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灣復段392地號

12萬

-

9.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

灣復段385-3地號

250萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 25.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

灣成段484地號

431萬

-

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 47.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

灣內段351地號

630萬

-

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

灣內段188-5地號

147萬

-

27.8萬

水利地承購；

 5.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 創世天廈

灣中街308號6樓

1,050萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

21.8萬

7.72坪 6~6/13 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區灣中街302號2樓

249萬

34.62坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 2~2/5 38.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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