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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈

高雄市三民區大順二路530號6樓共6戶

1,400萬

243.82坪

5.7萬

本標的係依現況交屋，關係人買賣

 57.77坪 1~1/6 34.1年 21房(室)11廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/其他

高雄市三民區民族一路508號

10,773萬

178.48坪

60.4萬

其他增建；

 215.46坪 1~2/2 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 Super新都

大昌一路301巷1弄10號

3,000萬

含車位

125.48坪

含車位坪數

23.9萬

37.16坪 -1~4/4 13.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄10號

3,000萬

含車位

125.48坪

含車位8.73坪

23.9萬

37.17坪 1~4/4 13.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄7之8號

2,230萬

97.58坪

22.9萬

30.33坪 1~4/4 13.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 加樂富大樓

順昌街103號

1,880萬

含車位

96.24坪

含車位坪數

19.5萬

9.64坪 1~4/4 13.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄3號

3,350萬

88.21坪

38.0萬

52.75坪 1~3/3 9.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區愛國路61巷19弄8號

3,150萬

74.32坪

42.4萬

陽台外推；其他增建；

 30.22坪 1~5/5 11.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區士良街55號

500萬

71.94坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.65坪 1~3/3 39.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 都會雅族

鼎華路188號

1,780萬

71.87坪

24.8萬

6.86坪 1~2/11 29.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號15樓

1,415萬

含車位

70.17坪

含車位坪數

20.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.90坪 15~15/15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街566之17號5樓

1,000萬

69.06坪

14.5萬

9.69坪 5~5/7 34.5年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

莊敬路38巷3號

1,100萬

59.98坪

18.3萬

25.82坪 1~4/4 13.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路226號5樓

1,455萬

含車位

59.23坪

含車位坪數

24.6萬

5.19坪 5~5/25 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面 米蘭大街

灣中街323巷26號

1,736萬

58.29坪

29.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 25.31坪 1~4/4 18.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 雙星報喜

鼎華路180號3樓之2

900萬

含車位

57.57坪

含車位坪數

15.6萬

2.95坪 3~3/19 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 遠東天下

鼎華路20號10樓

846萬

含車位

53.34坪

含車位坪數

15.9萬

陽台外推作室內使用。

 4.75坪 10~10/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號9樓

1,020萬

含車位

53.01坪

含車位坪數

19.2萬

4.75坪 9~9/16 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號12樓

1,060萬

含車位

51.35坪

含車位11.18坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 12~12/19 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國寶五代

鼎山街576號10樓之2

935萬

含車位

50.80坪

含車位坪數

18.4萬

4.16坪 10~10/19 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市三民區莊敬路182號

1,170萬

50.48坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.10坪 1~3/3 46.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街22號

1,000萬

48.91坪

20.5萬

其他增建；

 10.96坪 1~3/3 35.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 歐夏蕾

灣中街259之1號12樓

1,040萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

21.3萬

5.70坪 12~12/15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 龍騰鑫天地

順昌街67號12樓

1,405萬

含車位

47.48坪

含車位坪數

29.6萬

2.28坪 12~12/15 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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