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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 皇普新廈

高雄市苓雅區興中二路112號

1,200萬

32.98坪

36.4萬

其他增建；

 3.19坪 1~2/12 37.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和宜漂亮

興中二路138號8樓之2

1,190萬

含車位

32.83坪

含車位坪數

36.3萬

1.95坪 8~8/15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號6樓之2

1,530萬

含車位

42.14坪

含車位3.85坪

36.3萬

2.56坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路A1-2F【繽海】

1,676萬

含車位

46.66坪

含車位4.23坪

35.9萬

2.83坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市苓雅區興中二路111號

1,620萬

45.08坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~3/3 56.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號2樓之1

1,676萬

含車位

46.66坪

含車位4.24坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.83坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 亞灣頤墅

高雄市苓雅區苓中路21巷9號

4,368萬

122.10坪

35.8萬

30.25坪 1~5/5 2.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 繽海

三多四路【繽海】A10棟12樓

1,340萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

35.6萬

2.52坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

三多四路106之13號4樓之13

1,110萬

含車位

31.23坪

含車位坪數

35.6萬

1.90坪 4~4/15 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

三多四路106之13號12樓之1

1,550萬

含車位

43.95坪

含車位坪數

35.3萬

2.65坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

三多四路【星玥灣】B7棟4樓

1,075萬

30.55坪

35.2萬

0.00坪 4~4/28 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和宜漂亮

興中二路138號9樓之2

820萬

23.30坪

35.2萬

1.82坪 9~9/15 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和宜漂亮

高雄市苓雅區興中二路138號9樓之2

820萬

23.30坪

35.2萬

附贈:冷氣、冰箱、洗衣機、電視、衣櫥、床組

 1.82坪 9~9/15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路B11-4F【繽海】

1,552萬

含車位

44.26坪

含車位4.54坪

35.1萬

2.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號4樓之11

1,552萬

含車位

44.26坪

含車位4.54坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號8樓之2

1,520萬

含車位

43.25坪

含車位3.76坪

35.1萬

2.79坪 8~8/24 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

三多四路106之13號7樓之11

1,200萬

含車位

34.22坪

含車位坪數

35.1萬

2.00坪 7~7/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 85大樓

自強三路5號31樓之43

480萬

13.74坪

35.0萬

0.55坪 31~31/85 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

苓雅寮段884地號

720萬

-

35.0萬

20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

苓雅寮段970地號

197萬

-

35.0萬

5.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

苓雅寮段970地號

264萬

-

35.0萬

7.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

苓雅寮段970地號

29萬

-

35.0萬

0.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一方‧淨Ⅲ

苓雅二路189巷6號13樓

980萬

含車位

28.09坪

含車位坪數

34.9萬

2.33坪 13~13/15 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號6樓之1

1,588萬

含車位

45.45坪

含車位3.85坪

34.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.78坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

三多四路【星玥灣】B5棟5樓

1,030萬

29.57坪

34.8萬

0.00坪 5~5/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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