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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 香格里拉花園大廈

高雄市鹽埕區必忠街171號8樓之12

850萬

44.14坪

19.3萬

4.60坪 8~8/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 香格里拉花園大廈

高雄市鹽埕區必忠街171號7樓之10

850萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

19.3萬

4.60坪 7~7/12 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2

500萬

26.15坪

19.1萬

此筆交易包含:鹽埕區五福四路263號12樓之2及鹽埕區五福四路263號12樓之4二筆建號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 12~12/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 亞洲大樓

五福四路263號4樓之5

195萬

10.21坪

19.1萬

0.80坪 4~4/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鹽埕區建國四路100號

615萬

32.47坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~1/5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓

1,080萬

含車位

57.57坪

含車位5.01坪

18.8萬

5.51坪 2~2/15 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

大安街99巷1號6樓之1

528萬

28.19坪

18.7萬

5.66坪 6~6/7 34.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 港都金第大樓

建國四路145號10樓之1

570萬

30.66坪

18.6萬

3.01坪 10~10/11 31.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號7樓之7

330萬

18.25坪

18.1萬

陽台、陽台產權無登記含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 2.43坪 7~7/12 40.1年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

大榮段556地號

180萬

-

18.0萬

9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路229巷21號

700萬

38.88坪

18.0萬

12.71坪 1~4/4 58.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 香格里拉花園大廈

高雄市鹽埕區必忠街171號5樓之5

600萬

33.59坪

17.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.49坪 5~5/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

必信街34之3號

320萬

18.06坪

17.7萬

8.17坪 2~2/3 49.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/店面

高雄市鹽埕區瀨南街93號

580萬

32.75坪

17.7萬

增建1樓空地及頂樓，1至5樓後方頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 7.26坪 1~5/5 53.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鹽埕區公園二路187號

3,094萬

174.58坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.39坪 1~6/6 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏光七賢商業大樓

七賢三路68號7樓之3

640萬

37.31坪

17.2萬

1.90坪 7~7/12 43.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/其他

高雄市鹽埕區公園二路187號

3,000萬

174.58坪

17.2萬

35.39坪 1~6/6 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號6樓之21

110萬

6.39坪

17.2萬

母子買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 6~6/12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市鹽埕區瀨南街85之1號

600萬

35.34坪

17.0萬

9.23坪 1~4/4 54.1年 3房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

鼓山一路33號

2,500萬

147.55坪

16.9萬

55.06坪 1~4/4 49.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

大安街99巷1號6樓之2

538萬

31.81坪

16.9萬

6.39坪 6~6/7 34.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

新興街5之2號2樓之6

240萬

14.40坪

16.7萬

5.90坪 2~2/4 54.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鹽埕寶第大廈

高雄市鹽埕區堀江街31號7樓之2

680萬

含車位

40.83坪

含車位2.80坪

16.7萬

陽台外推；

 5.09坪 7~7/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市鹽埕區大安街99巷1號

480萬

29.19坪

16.5萬

3.69坪 1~1/7 33.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之11

800萬

含車位

48.49坪

含車位2.01坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 2~2/15 16.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.5%
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0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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