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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,823萬

含車位190萬

40.03坪

含車位4.25坪

45.6萬

1.49坪 8~8/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,800萬

含車位180萬

40.03坪

含車位4.25坪

45.3萬

1.49坪 6~6/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,870萬

含車位190萬

40.03坪

含車位4.25坪

47.0萬

1.49坪 14~14/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,878萬

含車位190萬

40.03坪

含車位4.25坪

47.2萬

1.49坪 15~15/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,884萬

含車位190萬

40.03坪

含車位4.25坪

47.4萬

1.49坪 16~16/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美河棧

大義街115號4樓之1

1,120萬

含車位

39.92坪

含車位坪數

28.1萬

3.02坪 4~4/15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

大智路28之5號

605萬

37.93坪

16.0萬

18.15坪 1~3/3 57.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

鹽埕街39號

1,490萬

37.88坪

39.3萬

21.78坪 1~2/2 87.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

建國四路1之2號

1,070萬

37.18坪

28.8萬

22.08坪 1~2/2 53.4年 3房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 黎明新廈

大智路21號4樓之1

750萬

36.97坪

20.3萬

5.68坪 4~4/7 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鹽埕區大禮街15之2號

570萬

36.28坪

15.7萬

其他增建；

 17.28坪 3~3/4 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鹽埕區大禮街13之3號

630萬

36.28坪

17.4萬

其他增建；

 17.28坪 4~4/4 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

大仁路237之4號5樓之3

552萬

35.52坪

15.5萬

含傢俱設備費；

 4.75坪 5~5/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

五福四路【港灣1號院】A8棟11樓

1,646萬

含車位

34.89坪

含車位坪數

47.2萬

0.00坪 11~11/37 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 港灣1號院

五福四路【港灣1號院】A08棟23樓

1,715萬

含車位

34.88坪

含車位坪數

49.2萬

1.26坪 23~23/37 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 港灣1號院

五福四路【港灣一號院】A8棟15樓

1,600萬

含車位

34.88坪

含車位坪數

45.9萬

1.26坪 15~15/37 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

壽山街6號4樓

440萬

33.65坪

13.1萬

6.66坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A6棟02號

1,185萬

含車位130萬

33.60坪

含車位4.66坪

36.5萬

2.63坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

延平街11號5樓

398萬

33.23坪

12.0萬

6.96坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

大安街181號3樓之1

690萬

32.57坪

21.2萬

4.62坪 3~3/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號3樓之1

680萬

32.56坪

20.9萬

含傢俱設備費；

 4.62坪 3~3/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號3樓之1

680萬

32.56坪

20.9萬

4.62坪 3~3/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鹽埕區新樂街266號4樓之1

400萬

31.92坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.73坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

大安街99巷1號6樓之2

538萬

31.81坪

16.9萬

6.39坪 6~6/7 34.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

高雄市鹽埕區大安街99巷1號5樓之2

300萬

31.81坪

9.4萬

6.39坪 5~5/7 34.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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