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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號10樓

2,012萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

51.3萬

3.81坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號

3,843萬

含車位270萬

56.94坪

含車位10.01坪

76.1萬

6.08坪 1~2/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽光藝花園

美術東四路230號6樓

940萬

24.59坪

38.2萬

3.54坪 6~6/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 陽光藝花園

美術東四路228號8樓

830萬

23.71坪

35.0萬

2.78坪 8~8/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路222號11樓

965萬

26.01坪

37.1萬

3.84坪 11~11/15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B9棟0號

2,073萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

51.0萬

3.95坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B9棟0號

2,083萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

51.3萬

3.95坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B8棟0號

1,516萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

50.6萬

2.81坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B11棟0號

1,520萬

含車位230萬

34.94坪

含車位10.01坪

51.8萬

2.76坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B11棟0號

1,495萬

含車位230萬

35.17坪

含車位10.25坪

50.7萬

2.76坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B10棟0號

1,505萬

含車位230萬

35.55坪

含車位10.25坪

50.4萬

2.80坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B10棟0號

1,517萬

含車位220萬

35.09坪

含車位9.78坪

51.3萬

2.80坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】A8棟0號

1,387萬

含車位220萬

32.85坪

含車位10.01坪

51.1萬

2.52坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】A5棟0號

1,245萬

含車位140萬

28.43坪

含車位5.59坪

48.4萬

2.52坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】A5棟0號

1,283萬

含車位160萬

28.43坪

含車位5.59坪

49.2萬

2.52坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】A1棟0號

2,435萬

含車位250萬

52.44坪

含車位10.01坪

51.5萬

4.69坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 沐之森

高雄市鼓山區美術東六街79號14樓之3

1,880萬

含車位

56.60坪

含車位11.18坪

33.2萬

5.64坪 14~14/15 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術鳳凰

美術東六街23號3樓

1,000萬

27.66坪

36.2萬

3.89坪 3~3/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美術鳳凰

高雄市鼓山區美術東六街19號13樓

2,500萬

含車位

69.02坪

含車位4.56坪

36.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 9.74坪 13~14/14 18.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森美術

美術東八街26號3樓

2,219萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

37.8萬

5.89坪 3~3/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 森美術

高雄市鼓山區美術東八街20號4樓

1,100萬

30.49坪

36.1萬

3.72坪 4~4/15 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街116號5樓

990萬

25.63坪

38.6萬

2.81坪 5~5/15 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街116號2樓

1,035萬

25.18坪

41.1萬

2.72坪 2~2/15 11.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴十三重奏

美術東八街112號7樓

1,600萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

33.2萬

5.55坪 7~7/15 11.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街110號11樓

1,490萬

含車位

47.44坪

含車位15.65坪

31.4萬

5.45坪 11~11/15 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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