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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號12樓之3

790萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

14.7萬

3.62坪 12~12/22 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路48號7樓

630萬

含車位

42.79坪

含車位5.95坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 7~7/14 17.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄3號5樓

500萬

34.10坪

14.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.77坪 5~5/5 35.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號11樓之3

780萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 11~11/22 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

九如四路917巷34弄3號2樓

480萬

33.93坪

14.2萬

7.76坪 2~2/5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄3號2樓

480萬

34.10坪

14.1萬

7.77坪 2~2/5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區新疆路89巷10號5樓之1

310萬

22.14坪

14.0萬

6.96坪 5~5/5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鼓山區新疆路56巷4號4樓

398萬

28.98坪

13.7萬

7.93坪 4~4/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 九如邑

九如四路933號5樓之3

650萬

47.82坪

13.6萬

3.16坪 5~5/22 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 翠綠名第大廈

高雄市鼓山區九如四路1046巷2號8樓

606萬

45.19坪

13.4萬

5.67坪 8~8/12 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路953號9樓之2

630萬

含車位

46.88坪

含車位坪數

13.4萬

3.07坪 9~9/22 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市鼓山區大榮街54巷24號

280萬

21.06坪

13.3萬

14.82坪 1~2/2 54.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路261號6樓

500萬

37.89坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 6~6/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鼓山區九如四路1382巷17號3樓

388萬

29.61坪

13.1萬

7.96坪 3~3/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

新疆路56巷5號5樓

390萬

31.26坪

12.5萬

8.62坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路953號22樓之1

1,200萬

含車位

96.36坪

含車位坪數

12.5萬

6.50坪 22~22/22 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鼓山區新疆路40巷3號5樓

360萬

28.97坪

12.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 7.44坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鼓山區大榮街54巷1號

250萬

21.06坪

11.9萬

頂樓加蓋；

 14.82坪 1~2/2 55.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

九如四路890號5樓

365萬

31.07坪

11.8萬

7.62坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/其他

高雄市鼓山區九如四路1382巷17號3樓

350萬

29.61坪

11.8萬

7.96坪 3~3/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市鼓山區大榮街34巷1號3樓之2

338萬

29.02坪

11.7萬

9.19坪 3~3/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

230萬

20.27坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.34坪 8~8/20 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區日昌路33巷2弄3號

250萬

21.90坪

11.4萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~2/2 51.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區日昌路33巷1弄20號

161萬

14.29坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.13坪 1~2/2 48.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區大榮街43巷4號

260萬

23.71坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~2/2 56.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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