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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號5樓

843萬

23.17坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.77坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號24樓

3,730萬

含車位

103.37坪

含車位7.72坪

36.1萬

8.45坪 24~24/28 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇邑

高雄市鼓山區美術館路167號3樓

2,338萬

含車位

64.81坪

含車位7.64坪

36.1萬

9.18坪 3~3/15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 皇苑御寶

美術南三路367號26樓

3,988萬

含車位

110.70坪

含車位坪數

36.0萬

9.52坪 26~26/29 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市鼓山區九如四路878號

1,120萬

31.14坪

36.0萬

其他增建；

 19.66坪 1~2/2 53.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區日昌路9巷37號

730萬

20.26坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~2/2 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號5樓

1,795萬

含車位240萬

58.08坪

含車位14.83坪

36.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 最上石

美術館路263號12樓

1,340萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

35.9萬

6.38坪 12~12/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 最上石

美術館路263號10樓

1,340萬

37.32坪

35.9萬

6.38坪 10~10/12 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城維也納

美術南二路135號14樓之1

1,480萬

41.19坪

35.9萬

5.30坪 14~14/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A1棟5號

1,795萬

含車位240萬

58.13坪

含車位14.81坪

35.9萬

5.04坪 5~5/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

內惟段二小段983地號

130萬

-

35.8萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遇見

美術南五街200之1號8樓

1,025萬

28.68坪

35.7萬

3.01坪 8~8/15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號9樓

6,138萬

含車位240萬

173.09坪

含車位7.72坪

35.7萬

14.14坪 9~9/28 8.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美術帝國

翠華路278號16樓

3,950萬

含車位

111.09坪

含車位坪數

35.6萬

9.10坪 16~16/28 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號3樓

2,546萬

含車位

71.44坪

含車位6.71坪

35.6萬

5.46坪 3~3/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路189號9樓

3,200萬

含車位

89.84坪

含車位14.55坪

35.6萬

10.25坪 9~9/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇邑

高雄市鼓山區美術館路167號14樓

3,800萬

含車位

106.76坪

含車位15.29坪

35.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.12坪 14~15/15 17.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號23樓

4,830萬

含車位

136.13坪

含車位14.31坪

35.5萬

11.06坪 23~23/28 6.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號2樓

875萬

24.64坪

35.5萬

2.18坪 2~2/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鼓山區大榮街90巷9號

750萬

21.11坪

35.5萬

其他增建；

 20.87坪 1~2/2 58.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街280號8樓

1,345萬

含車位

38.00坪

含車位2.05坪

35.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.39坪 8~8/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 皇苑御寶

美術南三路365號4樓

3,200萬

含車位

90.71坪

含車位坪數

35.3萬

7.49坪 4~4/29 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號8樓之1

5,100萬

含車位

144.85坪

含車位13.18坪

35.2萬

11.69坪 8~8/28 6.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號3樓

1,752萬

含車位240萬

57.84坪

含車位14.83坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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