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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號19樓

3,325萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

43.4萬

5.81坪 19~19/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號14樓

3,048萬

含車位240萬

71.23坪

含車位6.34坪

43.3萬

5.35坪 14~14/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號2樓

2,203萬

含車位398萬

55.49坪

含車位13.75坪

43.2萬

6.49坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號11樓

1,925萬

含車位205萬

46.74坪

含車位6.88坪

43.2萬

6.20坪 11~11/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號13樓

3,062萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

43.2萬

5.35坪 13~13/29 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號20樓

3,240萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

43.1萬

5.70坪 20~20/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號18樓

3,298萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

43.0萬

5.81坪 18~18/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號13樓

1,225萬

含車位230萬

38.00坪

含車位14.83坪

43.0萬

3.64坪 13~13/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號12樓

2,536萬

含車位295萬

65.84坪

含車位13.75坪

43.0萬

8.10坪 12~12/15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號11樓

2,573萬

含車位333萬

65.84坪

含車位13.75坪

43.0萬

8.10坪 11~11/15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號17樓

3,297萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

43.0萬

5.81坪 17~17/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號3樓

1,940萬

含車位225萬

46.81坪

含車位6.88坪

42.9萬

6.21坪 3~3/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號5樓

1,900萬

含車位190萬

46.74坪

含車位6.88坪

42.9萬

6.20坪 5~5/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號19樓

3,216萬

含車位250萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.9萬

5.70坪 19~19/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號11樓

1,893萬

含車位190萬

46.65坪

含車位6.88坪

42.8萬

6.18坪 11~11/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號16樓

3,272萬

含車位260萬

76.78坪

含車位6.34坪

42.8萬

5.81坪 16~16/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號11樓

1,900萬

含車位190萬

46.81坪

含車位6.88坪

42.8萬

6.21坪 11~11/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇邑

美術館路169號13樓

2,770萬

含車位

64.81坪

含車位坪數

42.7萬

9.18坪 13~13/15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟04號

3,990萬

含車位230萬

97.04坪

含車位8.98坪

42.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 4~4/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號10樓

2,530萬

含車位230萬

60.23坪

含車位6.34坪

42.7萬

4.44坪 10~10/29 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號12樓

3,029萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

42.7萬

5.35坪 12~12/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號12樓

2,533萬

含車位230萬

60.23坪

含車位6.34坪

42.7萬

4.44坪 12~12/29 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號10樓

1,883萬

含車位183萬

46.65坪

含車位6.88坪

42.7萬

6.18坪 10~10/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 本業艾美館

美術南五街278號4樓

1,850萬

含車位

43.48坪

含車位坪數

42.6萬

4.21坪 4~4/15 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號10樓

2,470萬

含車位250萬

59.98坪

含車位7.88坪

42.6萬

8.10坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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