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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號12樓

1,462萬

含車位300萬

59.65坪

含車位13.75坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號11樓

1,452萬

含車位300萬

59.65坪

含車位13.75坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 11~11/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號8樓

2,500萬

含車位200萬

58.97坪

含車位6.88坪

44.2萬

8.10坪 8~8/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號7樓

1,474萬

含車位170萬

58.97坪

含車位6.88坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號9樓

1,484萬

含車位170萬

58.97坪

含車位6.88坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 9~9/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號12樓

1,509萬

含車位160萬

58.97坪

含車位6.88坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號6樓

2,298萬

含車位220萬

58.97坪

含車位6.88坪

39.9萬

8.10坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號5樓

2,420萬

含車位210萬

58.97坪

含車位6.88坪

42.4萬

8.10坪 5~5/15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號4樓

2,160萬

含車位200萬

58.97坪

含車位6.88坪

37.6萬

8.10坪 4~4/15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號3樓

2,210萬

含車位230萬

58.97坪

含車位6.88坪

38.0萬

8.10坪 3~3/15 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 家安璞石

美術館路283號4樓

2,180萬

含車位

58.43坪

含車位坪數

45.6萬

6.49坪 4~4/20 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 國城天廈

美術南一街188號

2,780萬

58.32坪

47.7萬

7.57坪 1~2/14 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A1棟5號

1,795萬

含車位240萬

58.13坪

含車位14.81坪

35.9萬

5.04坪 5~5/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號5樓

1,795萬

含車位240萬

58.08坪

含車位14.83坪

36.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A1棟3號

1,752萬

含車位240萬

57.90坪

含車位14.81坪

35.1萬

5.04坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號3樓

1,752萬

含車位240萬

57.84坪

含車位14.83坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 城品

美術南五街90號7樓

1,750萬

含車位

56.67坪

含車位坪數

30.9萬

5.94坪 7~7/15 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藝術大街

美術東二路96號14樓

1,720萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

30.4萬

7.62坪 14~14/14 19.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 藝術大街

美術東二路96號11樓

1,600萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

28.3萬

7.62坪 11~11/14 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 城品

美術南五街82號13樓

2,250萬

含車位

56.23坪

含車位坪數

40.0萬

5.52坪 13~13/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街82號6樓

2,350萬

含車位

56.23坪

含車位8.16坪

41.8萬

5.52坪 6~6/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城畢卡索

美術南三路267號12樓之1

1,800萬

含車位

55.94坪

含車位坪數

32.2萬

7.11坪 12~12/14 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟09號

2,669萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

51.3萬

4.08坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟22號

3,053萬

含車位240萬

55.92坪

含車位7.57坪

58.2萬

4.08坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟20號

2,975萬

含車位210萬

55.92坪

含車位7.57坪

57.2萬

4.08坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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