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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號12樓

3,029萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

42.7萬

5.35坪 12~12/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號12樓

2,533萬

含車位230萬

60.23坪

含車位6.34坪

42.7萬

4.44坪 12~12/29 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號10樓

1,883萬

含車位183萬

46.65坪

含車位6.88坪

42.7萬

6.18坪 10~10/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 本業艾美館

美術南五街278號4樓

1,850萬

含車位

43.48坪

含車位坪數

42.6萬

4.21坪 4~4/15 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號10樓

2,470萬

含車位250萬

59.98坪

含車位7.88坪

42.6萬

8.10坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號9樓

1,900萬

含車位200萬

46.78坪

含車位6.88坪

42.6萬

6.20坪 9~9/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號15樓

3,258萬

含車位260萬

76.75坪

含車位6.34坪

42.6萬

5.81坪 15~15/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號9樓

1,930萬

含車位230萬

46.81坪

含車位6.88坪

42.6萬

6.21坪 9~9/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號14樓

3,258萬

含車位260萬

76.75坪

含車位6.34坪

42.6萬

5.81坪 14~14/29 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號10樓

1,948萬

含車位250萬

47.79坪

含車位7.88坪

42.6萬

6.20坪 10~10/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 梵谷

美術南三路79號10樓

1,050萬

24.72坪

42.5萬

2.94坪 10~10/14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號18樓

3,208萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.5萬

5.70坪 18~18/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇苑御桂園林

青海路305號11樓

4,380萬

含車位

103.39坪

含車位坪數

42.4萬

9.37坪 11~11/28 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 太普美術君臨

美術南三路327號8樓

2,610萬

含車位

61.50坪

含車位坪數

42.4萬

5.05坪 8~8/29 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號11樓

2,989萬

含車位240萬

71.23坪

含車位6.34坪

42.4萬

5.35坪 11~11/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號5樓

2,420萬

含車位210萬

58.97坪

含車位6.88坪

42.4萬

8.10坪 5~5/15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號10樓

1,900萬

含車位205萬

46.81坪

含車位6.88坪

42.4萬

6.21坪 10~10/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號17樓

3,183萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.3萬

5.70坪 17~17/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號10樓

2,983萬

含車位240萬

71.23坪

含車位6.34坪

42.3萬

5.35坪 10~10/29 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號11樓

2,160萬

含車位

51.03坪

含車位14.83坪

42.3萬

4.57坪 11~11/15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號16樓

3,163萬

含車位240萬

75.53坪

含車位6.33坪

42.2萬

5.70坪 16~16/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號13樓

3,239萬

含車位270萬

76.75坪

含車位6.34坪

42.2萬

5.81坪 13~13/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 皇苑御桂園林

青海路305號2樓

4,300萬

含車位

102.09坪

含車位坪數

42.1萬

8.85坪 2~2/28 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號5樓

2,498萬

含車位230萬

60.23坪

含車位6.34坪

42.1萬

4.44坪 5~5/29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號9樓

2,970萬

含車位240萬

71.23坪

含車位6.34坪

42.1萬

5.35坪 9~9/29 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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