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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 上景領袖

九如一路548巷2號20樓

2,200萬

含車位

115.71坪

含車位坪數

19.0萬

9.74坪 20~20/21 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路114號

2,300萬

90.24坪

25.5萬

2樓為開放式空間

 11.74坪 1~3/16 29.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區福德一路278號

2,100萬

85.05坪

24.7萬

27.45坪 1~4/4 18.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區禮明路66號

1,520萬

83.53坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.42坪 1~5/5 45.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路85號3樓

1,420萬

含車位

78.96坪

含車位坪數

18.0萬

露台增建含裝潢費；其他增建；

 4.50坪 3~3/15 33.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

臥龍路85號3樓

1,420萬

含車位

78.83坪

含車位坪數

18.0萬

4.49坪 3~3/15 33.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

有光路149號

1,528萬

76.46坪

20.0萬

29.11坪 1~5/5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號5樓之1

1,350萬

含車位

75.92坪

含車位坪數

17.8萬

6.26坪 5~5/18 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 尖美D.C社區

九如一路458號5樓之1

1,350萬

含車位

75.76坪

含車位坪數

17.8萬

6.26坪 5~5/18 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

大順三路281巷33號

1,380萬

含車位

71.15坪

含車位坪數

19.4萬

22.00坪 1~4/4 43.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 WIN建築

高雄市三民區大順二路60號

2,760萬

69.89坪

39.5萬

11.49坪 1~1/15 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街603號3樓

2,380萬

含車位

63.94坪

含車位8.49坪

37.2萬

8.82坪 3~3/15 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街601號3樓

2,350萬

含車位

61.92坪

含車位8.49坪

38.0萬

8.50坪 3~3/15 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區九如一路538巷24之2號

820萬

60.56坪

13.5萬

17.15坪 3~3/5 43.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 綠博館大樓

九如一路619巷7號8樓

1,880萬

含車位

60.20坪

含車位坪數

31.2萬

7.83坪 8~8/12 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 英雄樓

臥龍路107號4樓

875萬

含車位

57.97坪

含車位坪數

15.1萬

7.39坪 4~4/9 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路66之1號4樓

1,960萬

含車位

57.66坪

含車位10.02坪

34.0萬

5.37坪 4~4/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 高博館大廈

教仁路58之1號4樓

1,600萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

27.9萬

5.37坪 4~4/15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 愛琴海

九如一路383號12樓

1,158萬

含車位

56.90坪

含車位坪數

20.4萬

4.82坪 12~12/16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號18樓

2,058萬

含車位335萬

54.85坪

含車位13.22坪

41.4萬

7.09坪 18~18/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號17樓

2,043萬

含車位315萬

54.85坪

含車位13.22坪

41.5萬

7.09坪 17~17/19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號18樓

2,058萬

含車位320萬

54.82坪

含車位13.22坪

41.8萬

7.04坪 18~18/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號19樓

2,080萬

含車位330萬

54.82坪

含車位13.22坪

42.1萬

7.04坪 19~19/19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號22樓之1

1,240萬

含車位

54.41坪

含車位坪數

22.8萬

3.62坪 22~22/23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區九如一路492號

1,000萬

54.37坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.31坪 1~5/5 43.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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