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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

高雄市苓雅區憲治路22號5樓

322萬

32.42坪

9.9萬

7.84坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市苓雅區憲治路22號3樓

401萬

32.42坪

12.4萬

7.84坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

憲治路20號3樓

530萬

31.20坪

17.0萬

8.16坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市苓雅區憲治路18號3樓

357萬

29.69坪

12.0萬

含土地增值稅或其他稅費4995元；

 8.00坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市苓雅區憲治路18號

968萬

53.07坪

18.2萬

16.00坪 1~2/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市苓雅區憲昌路15號

3,300萬

34.18坪

96.5萬

頂樓加蓋；

 48.26坪 1~2/2 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市苓雅區憲昌路14號

1,350萬

26.49坪

51.0萬

10.72坪 1~1/5 37.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

樂善街86號3樓

450萬

30.35坪

14.8萬

10.58坪 3~3/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市苓雅區樂善街86號3樓

450萬

32.30坪

13.9萬

陽台外推；

 10.58坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市苓雅區樂善街82號2樓

800萬

60.42坪

13.2萬

陽台外推；

 15.06坪 2~2/5 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

樂善街81號4樓

475萬

24.73坪

19.2萬

6.23坪 4~4/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

樂善街81號

810萬

28.68坪

28.3萬

7.37坪 1~1/5 39.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

樂善街80號2樓

800萬

56.46坪

14.2萬

15.06坪 2~2/5 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區樂善街80號2樓

453萬

30.21坪

15.0萬

7.53坪 2~2/5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市苓雅區樂善街73號4樓

480萬

32.17坪

14.9萬

7.50坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區樂善街69號5樓

318萬

28.59坪

11.1萬

6.54坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市苓雅區樂善街56號

5,800萬

86.93坪

66.7萬

地下室增建、三樓陽台部分內縮含裝潢費；其他增建；

 83.43坪 1~3/3 46.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

樂善街52號5樓之2

608萬

29.63坪

20.5萬

7.73坪 5~5/5 31.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市苓雅區樂善街35之7號

1,880萬

23.00坪

81.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.34坪 1~2/2 52.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市苓雅區樂善街35之17號

950萬

23.00坪

41.3萬

18.46坪 1~2/2 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市苓雅區樂善街21號

378萬

23.20坪

16.3萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.29坪 1~2/2 54.0年 4房(室)52廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

樂仁路60號

2,850萬

65.14坪

43.8萬

27.07坪 1~3/3 49.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市苓雅區樂仁路56號

2,935萬

111.20坪

26.4萬

一樓、頂樓及防火巷增建。本標的物現況有壁癌、水痕及滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 52.00坪 1~3/3 47.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

樂仁路48巷5之1號

427萬

20.82坪

20.5萬

11.12坪 2~2/4 48.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市苓雅區樂仁路23巷9之4號3樓

515萬

34.42坪

15.0萬

陽台擴大其他增建；

 10.27坪 3~3/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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