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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號9樓之2

1,390萬

34.74坪

40.0萬

3.75坪 9~9/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷15號13樓之2

1,388萬

含車位

55.70坪

含車位6.81坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 5.92坪 13~13/15 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號15樓之1

1,388萬

含車位130萬

29.35坪

含車位2.21坪

46.3萬

含裝潢費

 2.93坪 15~15/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 百達翡翠

建興路419巷3號2樓之2

1,385萬

含車位

59.55坪

含車位坪數

23.0萬

6.33坪 2~2/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路598號12樓

1,383萬

含車位

62.27坪

含車位9.38坪

22.2萬

其他增建；

 6.23坪 12~12/14 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,382萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

25.2萬

3.27坪 11~11/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號25樓

1,382萬

含車位218萬

44.20坪

含車位4.58坪

29.4萬

2.89坪 25~25/26 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國家公園大亨大樓

正興路15號5樓之2

1,380萬

含車位

73.63坪

含車位坪數

18.7萬

5.26坪 5~5/25 31.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號22樓

1,380萬

含車位218萬

44.20坪

含車位4.58坪

29.3萬

2.89坪 22~22/26 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路34號6樓

1,380萬

含車位

72.42坪

含車位6.79坪

19.1萬

5.36坪 6~6/18 30.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路34號10樓

1,380萬

含車位160萬

72.42坪

含車位坪數

19.1萬

5.36坪 10~10/18 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之2

1,380萬

34.74坪

39.7萬

3.75坪 4~4/15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

立人街14巷2號

1,375萬

含車位

24.66坪

含車位坪數

55.8萬

27.78坪 1~2/2 48.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路15號11樓之1

1,368萬

含車位

60.77坪

含車位坪數

22.5萬

含傢俱設備費；

 4.40坪 11~11/25 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之1

1,365萬

含車位110萬

29.35坪

含車位2.21坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.93坪 11~11/15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

立志街161巷22號

1,360萬

21.61坪

62.9萬

21.12坪 1~2/2 50.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區立志街65巷11號

1,360萬

22.35坪

60.8萬

1至3樓增建滿含傢俱設備費；夾層；其他增建；

 21.31坪 1~2/2 50.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號2樓之2

1,360萬

34.74坪

39.2萬

3.75坪 2~2/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區建工路467號

1,350萬

39.96坪

33.8萬

1.本案買賣總價包含土地款1310萬及建物款40萬元整。2.壹樓、頂樓、4樓增建鐵皮、1樓後方增建至3樓3.本屋以現況交屋，賣方已折價，買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任，現有滲水及壁癌處由買方自行修繕。含傢俱設備費；其他增建；

 16.03坪 1~3/3 45.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟2號

1,350萬

含車位165萬

41.80坪

含車位10.33坪

37.7萬

2.24坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之5

1,343萬

33.88坪

39.6萬

3.66坪 3~3/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

大順二路689巷4號

1,338萬

40.12坪

33.4萬

22.03坪 1~3/3 44.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號21樓

1,335萬

含車位218萬

44.20坪

含車位4.58坪

28.2萬

2.89坪 21~21/26 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,335萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

28.0萬

2.96坪 3~3/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

立志街154巷5號

1,330萬

23.31坪

57.1萬

26.95坪 1~2/2 48.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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