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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/辦公 富豪世家

高雄市三民區建昌路31號4樓

1,000萬

含車位

126.00坪

含車位坪數

7.9萬

其他增建；

 8.20坪 4~4/23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

灣立段0876-0000地號

50萬

-

7.7萬

6.47坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

獅頭段一小段1671-0000地號

365萬

-

7.5萬

48.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

高雄市三民區建和街91之4號

208萬

27.74坪

7.5萬

7.19坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 和春香檳

高雄市三民區建興路370號2樓之7

72萬

9.65坪

7.5萬

政府機關標讓售；

 1.43坪 2~2/10 43.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市三民區大順二路705巷12號

299萬

40.14坪

7.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 18.40坪 1~4/4 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房 立志家園

高雄市三民區立志街18號3樓之1

60萬

8.12坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 3~3/5 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市三民區立忠路19號

600萬

81.09坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.77坪 1~5/5 28.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣華段214地號

42萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 5.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

灣立段713地號

89萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 12.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

灣華段870地號

260萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 35.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市三民區華德街143號

508萬

70.30坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 21.18坪 1~4/4 43.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號7樓之5

80萬

11.51坪

7.0萬

1.71坪 7~7/10 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區大順二路687號

496萬

73.64坪

6.7萬

（父子之間買賣，土地之前部分贈與）親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.51坪 1~4/4 42.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市三民區建工路640巷21號3樓

171萬

27.08坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.87坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市三民區立忠路95巷11號5樓之1

130萬

21.20坪

6.1萬

8.12坪 5~5/5 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

灣志段162地號

143萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 25.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市三民區大順二路530號6樓共6戶

1,400萬

243.82坪

5.7萬

本標的係依現況交屋，關係人買賣

 57.77坪 1~1/6 34.1年 21房(室)11廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

灣華段214地號

53萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 上頂哈佛之子

高雄市三民區立忠路26號9樓

221萬

含車位

41.13坪

含車位坪數

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 9~9/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 高雄人物大樓

高雄市三民區建工路431號9樓之7

185萬

35.50坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 9~9/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

建安段291-2地號

1,150萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 228.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

灣華段870地號

141萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 28.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

灣華段538地號

621萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 129.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

建德段218地號

31萬

-

4.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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