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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 品學之道

英祥街50號13樓之2

1,658萬

含車位

49.52坪

含車位坪數

33.5萬

5.13坪 13~13/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 香榭城堡

和平二路330號10樓

1,900萬

含車位

61.44坪

含車位坪數

30.9萬

8.32坪 10~10/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 香榭城堡

高雄市苓雅區和平二路330號4樓

1,650萬

含車位250萬

51.01坪

含車位12.28坪

36.2萬

6.91坪 4~4/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 香榭城堡

和平二路332號14樓

1,593萬

含車位

47.26坪

含車位坪數

33.7萬

6.39坪 14~14/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文化潤隆

三多二路9號22樓之3

850萬

21.40坪

39.7萬

2.07坪 22~22/22 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文化潤隆

三多二路9號16樓之9

1,300萬

含車位

33.01坪

含車位坪數

39.4萬

2.87坪 16~16/22 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文化潤隆

三多二路9號7樓之8

1,166萬

含車位

29.15坪

含車位坪數

40.0萬

2.55坪 7~7/22 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文化潤隆

高雄市苓雅區三多二路9號16樓之10

318萬

13.45坪

23.7萬

1.29坪 16~16/22 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文化潤隆

三多二路11號11樓之9

1,010萬

含車位

30.25坪

含車位坪數

33.4萬

2.71坪 11~11/22 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 文化潤隆

三多二路11號22樓之9

1,038萬

含車位

32.24坪

含車位坪數

32.2萬

1.97坪 22~22/22 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 文化潤隆

三多二路11號8樓之10

1,020萬

26.90坪

37.9萬

2.59坪 8~8/22 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 文化潤隆

三多二路9號21樓之2

1,010萬

含車位

25.75坪

含車位坪數

39.2萬

2.27坪 21~21/22 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路801號

3,200萬

含車位220萬

39.12坪

含車位5.21坪

87.9萬

4.51坪 1~1/15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市前鎮區英義街6號

3,980萬

97.70坪

40.7萬

26.55坪 1~5/5 0.9年 3房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 明基當代

高雄市前鎮區和平二路287之1號

4,758萬

109.01坪

43.7萬

23.90坪 1~5/5 0.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 明基當代

高雄市前鎮區和平二路289號

4,750萬

109.01坪

43.6萬

23.90坪 1~5/5 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 明基當代

高雄市前鎮區廣西路1巷15號

3,820萬

90.10坪

42.4萬

23.90坪 1~5/5 0.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 明基當代

高雄市前鎮區廣西路1巷19號

3,900萬

89.11坪

43.8萬

20.87坪 1~5/5 0.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

林聖段1423地號

137萬

-

14.2萬

此案件與三民區大港二小段1472-221472-23地號 大豐一小段53地號大豐二小段779地號 中華二小段1121-1地號建德段1067地號為關聯件價格已拆分三民區六筆買賣總價合計12710937元苓雅區二筆買賣總價合計1369580元包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

林聖段1745-11地號

1,762萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地；

 128.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

竹北段1745-2地號

2,781萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 213.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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