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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路58號13樓

1,566萬

含車位

43.63坪

含車位7.97坪

35.9萬

4.75坪 13~13/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 歐園大廈

高雄市三民區正興路39號2樓之1

660萬

含車位

53.42坪

含車位5.45坪

12.4萬

含傢俱設備費；

 4.70坪 2~2/16 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐園大廈

高雄市三民區正興路39號9樓之1

500萬

含車位

54.56坪

含車位6.59坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 9~9/16 24.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 THE ONE

建興路85號2樓

888萬

含車位

49.32坪

含車位坪數

18.0萬

4.67坪 2~2/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 THE ONE

建興路85號6樓

920萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

18.7萬

4.64坪 6~6/14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 THE ONE

建興路85號5樓

1,230萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

25.0萬

4.64坪 5~5/14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 THE ONE

建興路85號14樓

940萬

含車位

50.03坪

含車位坪數

18.8萬

4.64坪 14~14/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 THE ONE

建興路85號11樓

1,356萬

含車位

50.03坪

含車位坪數

27.1萬

4.64坪 11~11/14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路85號10樓

930萬

含車位

50.03坪

含車位6.33坪

18.6萬

4.64坪 10~10/14 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路85號7樓

550萬

含車位

49.14坪

含車位5.45坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.64坪 7~7/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路5號13樓之1

900萬

68.11坪

13.2萬

瑕疵物件；

 4.60坪 13~13/25 29.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之18號10樓

1,030萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

25.3萬

4.59坪 10~10/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之19號12樓

1,088萬

含車位

41.19坪

含車位坪數

26.4萬

4.59坪 12~12/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 馬德里

建武路206巷8號2樓之3

605萬

35.37坪

17.1萬

4.56坪 2~2/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/辦公 巨業天下

大順二路147號5樓之2

505萬

48.15坪

10.5萬

4.51坪 5~5/12 28.7年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/辦公 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號9樓之2

750萬

48.15坪

15.6萬

4.51坪 9~9/12 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號9樓之2

668萬

48.83坪

13.7萬

4.51坪 9~9/12 32.2年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路201之1號14樓

930萬

含車位

52.35坪

含車位5.19坪

17.8萬

夾層;

 4.50坪 14~14/14 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 早安王象大樓

高雄市三民區正興路53巷2號5樓之1

835萬

含車位

50.46坪

含車位坪數

16.6萬

陽台外推；

 4.46坪 5~5/17 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 國家公園大亨大樓

正興路17號4樓之2

1,050萬

含車位

99.48坪

含車位坪數

10.6萬

4.43坪 4~4/25 27.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 龍陞夢想家

華德街26號9樓之6

860萬

含車位

39.83坪

含車位坪數

21.6萬

4.43坪 9~9/12 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 龍陞夢想家

華德街26號9樓之6

1,070萬

含車位

39.83坪

含車位坪數

26.9萬

4.43坪 9~9/12 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路17號23樓之2

755萬

63.47坪

11.9萬

4.43坪 23~23/25 27.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路17號23樓之2

820萬

63.47坪

12.9萬

4.43坪 23~23/25 28.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路17號19樓之2

730萬

含車位

63.47坪

含車位坪數

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 19~19/25 30.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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3.2%
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1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
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-0.1%
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-0.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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