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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/辦公 企業家資訊廣場

四維四路190號7樓之4

1,250萬

含車位

97.46坪

含車位坪數

12.8萬

8.03坪 7~7/12 32.6年
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號7樓之4

1,250萬

含車位

98.59坪

含車位坪數

12.7萬

陽台增建+遮雨棚增建其他增建；

 8.03坪 7~7/12 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號14樓

1,230萬

31.15坪

39.5萬

2.28坪 14~14/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/店面

高雄市苓雅區苓南路5號

1,228萬

33.44坪

36.7萬

6.73坪 1~1/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號13樓之3

1,180萬

含車位

50.39坪

含車位坪數

23.4萬

3.48坪 13~13/27 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號22樓之5

1,124萬

40.13坪

28.0萬

2.78坪 22~22/27 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 長榮海景

高雄市苓雅區四維四路242號9樓之2

1,110萬

含車位

56.56坪

含車位坪數

19.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 5.97坪 9~9/12 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號3樓之4

1,100萬

97.05坪

11.3萬

8.03坪 3~3/12 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號3樓之3

1,099萬

36.34坪

30.2萬

陽台外推；

 3.52坪 3~3/13 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市苓雅區苓中路184號

1,080萬

30.52坪

35.4萬

含增建或未登記建物。;

 16.03坪 1~2/2 48.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

苓雅寮段559-1地號

1,062萬

-

45.0萬

23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市苓雅區海邊路26號3樓

1,000萬

32.74坪

30.6萬

7.87坪 3~3/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

苓雅寮段778地號

920萬

-

71.9萬

12.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號3樓

910萬

46.87坪

19.4萬

5.48坪 3~3/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號10樓

906萬

23.73坪

38.2萬

1.73坪 10~10/15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之3號4樓

902萬

24.73坪

36.5萬

1.81坪 4~4/15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 高雄雪梨大樓

海邊路28之2號3樓之2

900萬

36.46坪

24.7萬

3.52坪 3~3/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之3號11樓

896萬

24.73坪

36.2萬

1.81坪 11~11/15 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

永平路46巷18號

875萬

25.42坪

34.4萬

7.32坪 1~1/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝

高雄市苓雅區華新街78號

875萬

23.63坪

37.0萬

含增建或未登記建物。;

 17.24坪 1~2/2 52.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號3樓

875萬

26.27坪

33.3萬

有裝潢

 1.92坪 3~3/15 3.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號3樓

860萬

20.41坪

42.1萬

1.49坪 3~3/15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號3樓

850萬

23.73坪

35.8萬

1.73坪 3~3/15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 濱海大樓

苓中路37號9樓之1

840萬

37.88坪

22.2萬

3.94坪 9~9/12 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

四維四路139號7樓

838萬

46.78坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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