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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號21樓之6

1,785萬

含車位

49.80坪

含車位坪數

35.8萬

4.16坪 21~21/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號12樓之5

3,460萬

含車位

72.38坪

含車位坪數

47.8萬

6.24坪 12~12/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號12樓之5

3,460萬

含車位

73.10坪

含車位16.02坪

47.3萬

含傢俱設備費；

 6.23坪 12~12/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號6樓之2

3,380萬

含車位

90.53坪

含車位19.22坪

37.3萬

7.55坪 6~6/24 23.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號21樓之6

1,785萬

含車位

50.51坪

含車位9.61坪

35.3萬

4.16坪 21~21/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號8樓之6

1,875萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

37.1萬

4.16坪 8~8/24 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區永泰路7號

2,320萬

73.03坪

31.8萬

其他增建；

 24.81坪 1~5/5 20.2年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太普尚海

高雄市苓雅區永泰路10號13樓之2

3,880萬

含車位

98.00坪

含車位11.34坪

39.6萬

陽台外推；

 14.32坪 13~13/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普尚海

高雄市苓雅區永泰路10號3樓之1

2,586萬

含車位

79.91坪

含車位6.24坪

32.4萬

12.17坪 3~3/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號10樓

1,388萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

39.3萬

2.28坪 10~10/15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號3樓

860萬

20.41坪

42.1萬

1.49坪 3~3/15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號10樓

906萬

23.73坪

38.2萬

1.73坪 10~10/15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號7樓

1,320萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

37.4萬

2.28坪 7~7/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號3樓

850萬

23.73坪

35.8萬

1.73坪 3~3/15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 亞灣頤墅

高雄市苓雅區苓中路21巷9號

4,368萬

122.10坪

35.8萬

30.25坪 1~5/5 2.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

苓安路24巷31號

2,570萬

含車位

92.77坪

含車位坪數

27.7萬

19.66坪 1~5/5 0.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

苓雅寮段840地號

603萬

-

20.5萬

29.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

苓雅寮段964地號

8萬

-

1.6萬

地清或未辦繼承標售；

 4.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

苓雅寮段964地號

30萬

-

30.0萬

1.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

苓雅寮段970地號

29萬

-

35.0萬

0.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

苓雅寮段964地號

167萬

-

16.0萬

10.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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