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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷46號

2,288萬

含車位

85.86坪

含車位10.59坪

26.7萬

13.62坪 1~2/15 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路97號

2,270萬

含車位140萬

59.11坪

含車位4.96坪

39.3萬

4.16坪 1~1/15 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路363號

2,265萬

含車位

76.38坪

含車位7.49坪

29.7萬

6.89坪 1~2/14 23.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰德灣

七賢二路460號6樓之1

2,250萬

含車位

66.08坪

含車位坪數

34.1萬

4.11坪 6~6/29 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/其他

高雄市鹽埕區建國四路219號

2,190萬

195.30坪

11.2萬

其他增建;

 39.02坪 1~6/6 41.1年 32房(室)10廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟27號

2,156萬

含車位200萬

66.75坪

含車位8.41坪

33.5萬

4.11坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號27樓之1

2,156萬

含車位200萬

66.71坪

含車位8.42坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

七賢三路161號

2,150萬

70.14坪

30.7萬

25.86坪 1~4/4 34.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

鼓中段五小段1-10地號

2,125萬

-

25.5萬

83.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他 石上珍寶

高雄市鹽埕區瀨南街170號

2,100萬

127.86坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.35坪 1~4/4 47.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟28號

2,050萬

含車位220萬

66.75坪

含車位8.41坪

31.4萬

4.11坪 28~28/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號4樓之7

2,050萬

含車位205萬

64.53坪

含車位5.78坪

31.4萬

5.40坪 4~4/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路297號

2,040萬

57.90坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 22.91坪 1~3/3 53.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟24號

2,030萬

含車位170萬

66.75坪

含車位8.41坪

31.9萬

4.11坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟26號

2,018萬

含車位210萬

66.75坪

含車位8.41坪

31.0萬

4.11坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號26樓之1

2,018萬

含車位210萬

66.71坪

含車位8.42坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鹽國段944地號

2,000萬

-

85.9萬

未登記建物；

 23.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德灣

七賢二路460號18樓之3

1,998萬

含車位

51.76坪

含車位坪數

38.6萬

3.05坪 18~18/29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 山海領市館

鼓山一路133巷2號

1,950萬

含車位

49.51坪

含車位坪數

39.4萬

6.58坪 1~1/19 13.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 百達富埕

建國四路158號11樓之3

1,950萬

含車位

58.86坪

含車位坪數

33.1萬

4.92坪 11~11/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/店面

高雄市鹽埕區瀨南街238號

1,920萬

117.83坪

16.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 30.25坪 1~5/5 32.4年 4房(室)7廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號8樓之5

1,920萬

含車位

48.46坪

含車位8.42坪

39.6萬

2.82坪 8~8/29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號6樓之3

1,912萬

含車位160萬

58.73坪

含車位5.78坪

33.1萬

4.91坪 6~6/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟29號

1,905萬

含車位210萬

66.75坪

含車位8.41坪

29.1萬

4.11坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號29樓之1

1,905萬

含車位210萬

66.71坪

含車位8.42坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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