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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之8

106萬

11.65坪

9.1萬

0.00坪 14~14/16 36.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 七賢大樓

七賢三路269號11樓之11

105萬

27.32坪

3.8萬

0.00坪 11~11/16 35.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之35

105萬

10.53坪

10.0萬

0.00坪 11~11/16 36.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之38

105萬

11.09坪

9.5萬

建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 14~14/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/套房 慶新大樓

高雄市鹽埕區北端街80號9樓之5

105萬

8.81坪

11.9萬

1.12坪 9~9/10 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號8樓之12

105萬

18.78坪

5.6萬

0.00坪 8~8/16 36.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之25

103萬

22.17坪

4.7萬

政府機關標讓售；

 0.00坪 6~6/16 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號7樓之31

100萬

10.23坪

9.8萬

0.00坪 7~7/16 37.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號5樓之31

100萬

10.23坪

9.8萬

0.00坪 5~5/16 37.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號16樓之9

100萬

11.65坪

8.6萬

0.00坪 16~16/16 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號12樓之34

100萬

10.55坪

9.5萬

0.00坪 12~12/16 37.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 七賢大樓

北斗街5號6樓之13

100萬

22.17坪

4.5萬

0.00坪 6~6/16 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之53

100萬

9.63坪

10.4萬

0.00坪 11~11/16 37.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之36

100萬

10.53坪

9.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號15樓之24

100萬

11.30坪

8.9萬

0.00坪 15~15/16 35.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

鹽府段458地號

100萬

-

18.4萬

未登記建物；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之36

100萬

10.53坪

9.5萬

0.00坪 10~10/16 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號9樓之15

97萬

11.08坪

8.8萬

0.00坪 9~9/16 37.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之32

96萬

10.23坪

9.4萬

本案土地向高雄市政府承租

 0.00坪 11~11/16 36.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之23

95萬

11.30坪

8.4萬

0.00坪 14~14/16 36.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之39

95萬

12.48坪

7.6萬

地上權房屋；本案為高雄市政府經濟發展局之託管土地，需更換租約。；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 14~14/16 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之24

95萬

11.08坪

8.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 7~7/16 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之23

95萬

11.08坪

8.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 7~7/16 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之32

93萬

10.68坪

8.7萬

0.00坪 13~13/16 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

府北段五小段138地號

93萬

-

50.9萬

協議價購；

 1.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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