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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 擎天大樓

民族一路446之1號6樓

835萬

44.94坪

18.6萬

2.87坪 6~6/28 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號11樓

1,258萬

含車位

51.94坪

含車位7.00坪

24.2萬

3.34坪 11~11/28 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區民族一路424巷4之5號

300萬

21.98坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 5~5/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區民族一路424巷1號

520萬

23.58坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~1/5 42.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

民族一路326號

450萬

33.40坪

13.5萬

0.00坪 1~4/4 47.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市三民區民族一路312巷1弄21號

200萬

26.66坪

7.5萬

0.00坪 1~3/3 46.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

民族一路312巷1弄21號

335萬

26.66坪

12.6萬

0.00坪 1~3/3 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市三民區民族一路301巷37號

250萬

60.98坪

4.1萬

本案件依土地法34-1規定辦理含租約；

 6.26坪 1~3/3 53.9年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區民族一路301巷34號

780萬

24.43坪

31.9萬

15.81坪 1~2/2 56.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區民族一路301巷24號

300萬

22.92坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.38坪 1~2/2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷6弄8號

160萬

19.43坪

8.2萬

0.00坪 1~2/2 55.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷2弄1號

85萬

36.72坪

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 1~3/3 28.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷2弄10號

93萬

23.60坪

3.9萬

頂樓加蓋；

 0.00坪 1~2/2 64.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

民族一路261號

480萬

34.88坪

13.8萬

一樓空地、三樓增建；建物坐落地號：灣興段489地號；含傢俱設備費；

 0.00坪 1~2/2 55.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A16棟11樓

1,038萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

33.0萬

1.54坪 11~11/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A11棟9樓

950萬

26.18坪

36.3萬

1.56坪 9~9/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】D6棟7樓

630萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

22.8萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】D2棟3樓

650萬

含車位

25.07坪

含車位坪數

25.9萬

0.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】B7棟3樓

638萬

含車位

28.83坪

含車位坪數

22.1萬

0.00坪 3~3/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區日全街9號5樓

340萬

31.45坪

10.8萬

8.78坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

日全街14巷6號

1,255萬

44.60坪

28.1萬

16.76坪 1~3/3 36.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號4樓之3

110萬

12.94坪

8.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 1.06坪 4~4/12 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號4樓之3

110萬

12.94坪

8.5萬

1.06坪 4~4/12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玫瑰人生

大順二路973號12樓之3

702萬

含車位

39.82坪

含車位坪數

17.6萬

含傢俱設備費；

 3.25坪 12~12/12 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 玫瑰人生

大順二路973號12樓之1

500萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

13.6萬

2.65坪 12~12/12 30.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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