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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

高雄市鼓山區延平街40號2樓

392萬

22.87坪

17.1萬

5.03坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鼓山區登山街11號

200萬

22.82坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.40坪 1~3/3 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街106號

430萬

22.65坪

19.0萬

1.頂樓鐵皮增建、其他增建至2樓。2.本屋以現況點交，賣方已折價，由買方自行修繕，買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。其他增建；

 24.83坪 1~1/1 62.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區長安街5號3樓

450萬

22.63坪

19.9萬

7.71坪 3~3/5 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

延平街40號2樓

300萬

22.52坪

13.3萬

5.03坪 2~2/5 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

高雄市鼓山區延平街40號2樓

325萬

22.52坪

14.4萬

5.03坪 2~2/5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 西子灣公園大廈

臨海二路61之1號

783萬

22.40坪

35.0萬

3.27坪 1~1/9 41.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路十號2樓之2

200萬

21.96坪

9.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.09坪 2~2/5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

鼓南街10巷3號

400萬

21.71坪

18.4萬

7.11坪 1~1/4 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

高雄市鼓山區捷興二街1之2號

200萬

21.38坪

9.4萬

賣清

 5.04坪 3~3/5 40.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市鼓山區捷興二街1之5號

270萬

21.38坪

12.6萬

5.04坪 4~4/5 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓南街10巷1號

390萬

21.33坪

18.3萬

7.11坪 1~1/4 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

高雄市鼓山區臨海二路59號5樓之1

186萬

21.19坪

8.8萬

6.41坪 5~5/5 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

鼓波街27巷26號

460萬

20.75坪

22.2萬

13.01坪 1~2/2 54.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號10樓之9

600萬

含車位

20.47坪

含車位2.01坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 10~10/15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區臨海二路30巷41號

200萬

20.43坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 15.73坪 1~2/2 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鼓山區濱海一路15巷1之8號

350萬

20.33坪

17.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 7.23坪 5~5/5 45.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

登山街12巷63號

70萬

19.97坪

3.5萬

0.00坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓/其他

高雄市鼓山區濱海一路52號

500萬

19.86坪

25.2萬

有裝潢含家具、家電承買共有房屋

 3.87坪 1~1/5 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/套房

臨海一路61巷46號

320萬

19.23坪

16.6萬

15.13坪 1~2/2 74.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10807 公寓

濱海一路22之5號

180萬

18.85坪

9.6萬

4.97坪 5~5/5 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市鼓山區濱海一路22之5號

210萬

18.85坪

11.1萬

4.97坪 5~5/5 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鼓山區麗雄街101號

650萬

18.66坪

34.8萬

9.38坪 1~2/2 49.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街120巷5弄1號

200萬

18.21坪

11.0萬

10.89坪 1~2/2 57.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市鹽埕區新興街1之1號

382萬

18.14坪

21.1萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 11.89坪 1~1/4 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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