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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號7樓之10

1,050萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

25.7萬

4.00坪 7~7/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號3樓之7

1,008萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

25.1萬

4.42坪 3~3/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號3樓之9

970萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

23.7萬

4.00坪 3~3/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號8樓之2

600萬

24.60坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 8~8/14 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號2樓

646萬

24.26坪

26.6萬

2.66坪 2~2/14 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號9樓之9

980萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

23.9萬

4.00坪 9~9/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號9樓之12

1,480萬

含車位

55.37坪

含車位坪數

26.7萬

5.28坪 9~9/15 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號5樓之1

940萬

含車位

41.18坪

含車位2.01坪

22.8萬

總價包括賣方免除買方付款新台幣壹佰伍拾柒萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 5~5/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號10樓之6

1,280萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

25.2萬

4.83坪 10~10/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號8樓之7

885萬

含車位

37.14坪

含車位2.01坪

23.8萬

4.11坪 8~8/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1之3號

1,960萬

含車位

42.15坪

含車位5.01坪

46.5萬

夾層；

 4.23坪 1~1/15 14.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之12

470萬

含車位

52.37坪

含車位2.01坪

9.0萬

二親等兄弟買賣，部份現金支付及部份視同贈與，買賣遠低於市場行情親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 2~2/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓

1,080萬

含車位

57.57坪

含車位5.01坪

18.8萬

5.51坪 2~2/15 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號11樓之2

645萬

24.60坪

26.2萬

2.70坪 11~11/14 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號9樓之12

1,090萬

含車位

55.37坪

含車位5.01坪

19.7萬

5.28坪 9~9/15 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號12樓之11

176萬

含車位

51.48坪

含車位5.01坪

3.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.90坪 12~12/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 碧波灣

鼓元街13號11樓之3

1,155萬

含車位

34.55坪

含車位坪數

33.4萬

5.50坪 11~11/14 6.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 碧波灣

鼓元街13號10樓之2

1,650萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

32.8萬

7.24坪 10~10/14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 碧波灣

鼓元街13號3樓之2

1,430萬

含車位

50.38坪

含車位坪數

28.4萬

7.24坪 3~3/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號14樓之2

1,850萬

含車位

50.38坪

含車位7.87坪

36.7萬

7.24坪 14~14/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 碧波灣

鼓元街13號12樓之1

1,745萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

33.2萬

7.53坪 12~12/14 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 碧波灣

鼓元街13號7樓之1

1,550萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

29.5萬

7.53坪 7~7/14 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號11樓之3

1,050萬

含車位

34.55坪

含車位7.87坪

30.4萬

5.50坪 11~11/14 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 碧波灣

高雄市鼓山區捷興二街9號

2,300萬

含車位

83.63坪

含車位7.87坪

27.5萬

12.74坪 1~1/14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧波灣

鼓元街13號13樓之3

1,050萬

含車位

34.55坪

含車位坪數

30.4萬

5.50坪 13~13/14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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