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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓/辦公 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之13號

150萬

12.64坪

11.9萬

0.86坪 8~8/12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市鼓山區長安街29之4號

1,800萬

94.37坪

19.1萬

26.32坪 1~4/4 41.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

臨海二路34巷45號

850萬

23.83坪

35.7萬

18.45坪 1~2/2 41.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓/其他

高雄市鼓山區捷興二街1之5號

270萬

21.38坪

12.6萬

5.04坪 4~4/5 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 西子灣公園大廈

臨海二路61之1號

783萬

22.40坪

35.0萬

3.27坪 1~1/9 41.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/其他

高雄市鼓山區麗雄街12號

450萬

93.66坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~4/4 41.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路22號

600萬

55.14坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 1~3/5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄7號

24萬

56.16坪

0.4萬

0.00坪 1~3/3 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路58巷5號

555萬

36.77坪

15.1萬

12.40坪 1~4/4 40.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之11

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~5/9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之10

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~5/9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

臨海二路32之2號2樓之1

360萬

23.46坪

15.3萬

陽台外推;

 5.00坪 2~2/6 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

鼓南街10巷3號

400萬

21.71坪

18.4萬

7.11坪 1~1/4 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓南街10巷1號

390萬

21.33坪

18.3萬

7.11坪 1~1/4 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區鼓波街36之2號5樓

330萬

25.96坪

12.7萬

其他增建；

 7.95坪 5~5/5 37.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

麗雄街36號

500萬

18.12坪

27.6萬

3.64坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市鼓山區麗雄街36號

480萬

18.12坪

26.5萬

3.64坪 1~1/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

長安街2之5號5樓

325萬

29.71坪

10.9萬

7.97坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

長安街2之4號5樓

220萬

28.59坪

7.7萬

7.63坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山一路12之1號

1,459萬

101.73坪

14.3萬

賣方不負瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 29.95坪 1~4/4 36.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鼓山區延平街13號3樓

240萬

13.09坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 3~3/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

鼓南街42號

740萬

28.16坪

26.3萬

5.22坪 1~1/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區延平街40號2樓

392萬

22.87坪

17.1萬

5.03坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

長安街2之7號2樓

382萬

34.38坪

11.1萬

9.14坪 2~2/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市鼓山區延平街42號5樓

430萬

25.75坪

16.7萬

含傢俱設備費；

 5.25坪 5~5/5 34.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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