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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 京城大鎮

瑞春街14巷38號5樓

1,200萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

24.9萬

7.99坪 5~5/10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街25號12樓

1,738萬

含車位190萬

48.22坪

含車位6.94坪

37.5萬

6.96坪 12~12/19 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A2棟0號

760萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

23.0萬

總價含地上權標的價款208萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B1棟0號

632萬

含車位118萬

23.83坪

含車位3.03坪

24.7萬

總價含地上權標的價款180萬元地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街29號9樓

1,946萬

含車位225萬

52.67坪

含車位6.94坪

37.6萬

7.71坪 9~9/19 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街35號9樓

1,705萬

含車位195萬

48.16坪

含車位6.94坪

36.6萬

6.96坪 9~9/19 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街119號15樓

500萬

含車位

33.67坪

含車位5.55坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街13號7樓

2,268萬

含車位410萬

63.62坪

含車位13.88坪

37.4萬

7.90坪 7~7/19 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

翠禮街77號

1,980萬

51.23坪

38.7萬

22.27坪 1~4/4 26.6年 8房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

鎮昌段一小段1255-1地號

2,250萬

-

48.8萬

未登記建物；

 46.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號12樓

1,090萬

含車位185萬

39.26坪

含車位15.90坪

38.8萬

3.30坪 12~12/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號13樓

1,096萬

含車位185萬

39.26坪

含車位15.90坪

39.0萬

3.30坪 13~13/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路516號9樓

1,020萬

25.98坪

39.3萬

3.67坪 9~9/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號9樓

910萬

23.35坪

39.0萬

3.30坪 9~9/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D3棟0號

623萬

含車位118萬

23.72坪

含車位3.03坪

24.4萬

總價含地上權標的價款177萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A7棟0號

618萬

含車位118萬

23.72坪

含車位3.03坪

24.2萬

總價含地上權標的價款175萬元地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A7棟0號

623萬

含車位118萬

23.72坪

含車位3.03坪

24.4萬

總價含地上權標的價款177萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街19號17樓

1,852萬

含車位185萬

50.29坪

含車位6.94坪

38.5萬

6.96坪 17~17/19 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街21號9樓

1,980萬

含車位225萬

52.34坪

含車位6.94坪

38.7萬

7.53坪 9~9/19 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路110號12樓

1,870萬

含車位420萬

54.53坪

含車位15.60坪

37.2萬

6.63坪 12~12/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路108號11樓

1,345萬

含車位190萬

39.21坪

含車位7.80坪

36.8萬

5.35坪 11~11/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市前鎮區一心一路22巷33弄19號

2,980萬

89.67坪

33.2萬

29.70坪 1~5/5 1.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區自強二路5巷23之1號

1,520萬

50.80坪

29.9萬

壹樓前後空地增建、頂樓鐵皮屋增建，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 21.78坪 1~3/3 39.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 陽光情人

鄭和南路315號2樓

1,140萬

38.11坪

29.9萬

3.56坪 2~2/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴文祥苑

自強二路198號6樓之5

1,168萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

38.2萬

4.74坪 6~6/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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