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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路329號4樓

760萬

28.72坪

26.5萬

2.96坪 4~4/15 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街129號15樓

802萬

含車位165萬

28.16坪

含車位5.97坪

28.7萬

地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街129號14樓

795萬

含車位165萬

28.16坪

含車位5.97坪

28.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街123號12樓

766萬

含車位150萬

28.16坪

含車位5.97坪

27.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 五甲新象

三誠路112號12樓

840萬

28.13坪

29.9萬

3.27坪 12~12/12 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞政街3號

700萬

27.70坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~2/2 55.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

保泰路21號

1,080萬

27.59坪

39.2萬

7.21坪 1~2/5 43.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 陽光情人

鄭和南路343號2樓

828萬

含車位

27.46坪

含車位坪數

30.2萬

2.22坪 2~2/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

瑞隆路607巷45弄14號3樓

470萬

27.03坪

17.4萬

9.86坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷市旅

瑞南街50號4樓

800萬

26.78坪

29.9萬

3.04坪 4~4/15 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街56號2樓

638萬

26.78坪

23.8萬

附贈冷氣2台.簡易傢俱親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 2~2/15 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 福懋夢世代

高雄市前鎮區光華三路267號3樓之1

880萬

26.69坪

33.0萬

2.64坪 3~3/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

瑞隆路607巷45弄8號5樓

470萬

26.46坪

17.8萬

9.86坪 5~5/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路516號8樓

1,069萬

25.98坪

41.2萬

3.67坪 8~8/13 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路516號7樓

1,010萬

25.98坪

38.9萬

3.67坪 7~7/13 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路516號9樓

1,020萬

25.98坪

39.3萬

3.67坪 9~9/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰首席

光華三路189號7樓之1

920萬

25.45坪

36.2萬

2.76坪 7~7/15 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區勇志街44號

1,150萬

24.94坪

46.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~2/2 50.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市前鎮區瑞聖街70號

1,300萬

24.67坪

52.7萬

壹樓空地增建增建至3樓含裝潢費；其他增建；

 20.87坪 1~2/2 56.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路349號5樓

789萬

24.22坪

32.6萬

陽台外推；

 2.22坪 5~5/15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太普D&G

管仲南路412號7樓

840萬

24.04坪

35.0萬

2.46坪 7~7/15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市前鎮區一心一路22巷37弄36號

850萬

23.84坪

35.7萬

其他增建；

 19.66坪 1~2/2 48.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B1棟0號

640萬

含車位118萬

23.83坪

含車位3.03坪

25.1萬

總價含地上權標的價款183萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B8棟0號

640萬

含車位118萬

23.83坪

含車位3.03坪

25.1萬

總價含地上權標的價款183萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B1棟0號

632萬

含車位118萬

23.83坪

含車位3.03坪

24.7萬

總價含地上權標的價款180萬元地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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