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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路80號10樓

1,620萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

29.8萬

7.68坪 10~10/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路70號

1,528萬

含車位

52.49坪

含車位坪數

29.1萬

7.57坪 1~1/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 同慶師苑

同慶路80號11樓

1,600萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

29.5萬

7.68坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路78號8樓

1,650萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

30.0萬

7.79坪 8~8/14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 同慶師苑

同慶路76號5樓

1,550萬

55.00坪

28.2萬

7.79坪 5~5/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路72號12樓

1,550萬

含車位

60.74坪

含車位坪數

25.5萬

8.60坪 12~12/14 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路68號6樓

1,475萬

含車位

52.01坪

含車位坪數

28.4萬

7.40坪 6~6/11 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 文化師苑

同慶路132號12樓

1,720萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

31.5萬

7.69坪 12~12/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路100號12樓

1,880萬

50.60坪

37.2萬

車位一年一抽目前本買賣標的有一平面車位.室內頂級裝潢親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 12~12/12 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路98號12樓

1,250萬

含車位

50.10坪

含車位18.46坪

25.0萬

平面停車位是一年抽.

 7.06坪 12~12/12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 文化師苑

同慶路132號5樓

1,470萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

26.9萬

7.69坪 5~5/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路66號7樓

1,430萬

含車位

60.74坪

含車位坪數

23.5萬

8.60坪 7~7/11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 同慶師苑

同慶路82號10樓

1,548萬

含車位

60.16坪

含車位坪數

25.8萬

8.53坪 10~10/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路92號3樓

1,325萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

26.2萬

含傢俱設備費；

 7.14坪 3~3/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路100號11樓

1,600萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 7.14坪 11~11/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞曼大樓

高雄市苓雅區武廟路213號10樓之2

620萬

26.48坪

23.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.76坪 10~10/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 同慶師苑

同慶路70號10樓

1,333萬

含車位

51.99坪

含車位坪數

25.6萬

7.38坪 10~10/14 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 亞曼大樓

高雄市苓雅區武廟路213號11樓之3

688萬

26.72坪

25.8萬

3.76坪 11~11/12 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文化高峰會

和平一路172號6樓之1

3,460萬

含車位

75.33坪

含車位坪數

45.9萬

6.31坪 6~6/23 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 文化高峰會

和平一路168號20樓之3

3,998萬

含車位

105.65坪

含車位坪數

37.8萬

9.21坪 20~20/28 14.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 築人間

武廟路180號13樓

1,520萬

含車位

51.02坪

含車位坪數

29.8萬

5.57坪 13~13/13 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 築人間

高雄市苓雅區武廟路178號4樓之2

172萬

含車位

22.46坪

含車位4.70坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.41坪 4~4/13 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 仰德

高雄市苓雅區和平一路169號

14,088萬

含車位940萬

261.53坪

含車位29.54坪

56.7萬

19.65坪 1~2/15 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寬境

河北路238號11樓

3,500萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

35.8萬

8.55坪 11~11/27 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 仰德

和平一路165號7樓

3,478萬

含車位

103.16坪

含車位坪數

33.7萬

6.53坪 7~7/15 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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