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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓/店面

凱旋三路315號

1,160萬

32.94坪

35.2萬

10.15坪 1~2/5 43.3年
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路315號

1,160萬

32.94坪

35.2萬

10.15坪 -1~2/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 瑞豐名廈

高雄市前鎮區瑞恩街117號

1,160萬

含車位

72.66坪

含車位2.11坪

16.0萬

12.87坪 1~2/7 27.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街70號2樓

1,158萬

含車位160萬

42.51坪

含車位5.55坪

27.0萬

6.56坪 2~2/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

光華段83地號

1,129萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 112.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 YouStar

和平二路236之1號7樓

1,120萬

含車位

31.60坪

含車位坪數

35.5萬

3.87坪 7~7/15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市苓雅區英義街131巷4號

1,120萬

23.75坪

47.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.56坪 1~1/5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 凱撒天廈

瑞忠街69號

1,110萬

45.29坪

24.5萬

20.81坪 1~2/2 37.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

二聖一路107巷43號

1,106萬

含車位

18.66坪

含車位坪數

59.3萬

11.96坪 1~1/4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

林聖段1071-5地號

1,106萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 86.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 凱撒天廈

瑞興街199之2號

1,100萬

36.03坪

30.5萬

16.53坪 1~2/2 37.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 王子大花園

高雄市苓雅區英明路124號11樓之2

1,100萬

含車位

69.77坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 11~11/14 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 凌鋒和平企業家

高雄市前鎮區和平二路205號3樓

1,100萬

75.87坪

14.5萬

6.80坪 3~3/12 33.7年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市前鎮區賢明路58號

1,100萬

37.84坪

29.1萬

頂樓加蓋；

 20.67坪 1~2/2 37.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

竹北段1745-2地號

1,077萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地；

 79.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 公園一族

高雄市前鎮區瑞恩街126號9樓

1,075萬

含車位

49.87坪

含車位6.59坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.09坪 9~9/9 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

高雄市苓雅區英義街36號

1,070萬

23.82坪

44.9萬

夾層；其他增建；

 8.35坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號6樓之18

1,053萬

48.60坪

21.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 13.07坪 6~6/6 45.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 得意人生NO2

高雄市前鎮區瑞興街168之11號4樓

1,050萬

含車位

54.07坪

含車位坪數

19.4萬

8.01坪 4~4/9 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

英明一路120號

1,050萬

34.55坪

30.4萬

9.95坪 -1~2/5 44.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面 校園芳鄰(二聖路)

公正路429號

1,030萬

31.88坪

32.3萬

4.96坪 1~2/10 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

瑞西街188號

1,000萬

42.93坪

23.3萬

22.99坪 1~3/3 47.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市前鎮區瑞孝街48巷4號

1,000萬

41.99坪

23.8萬

增建：頂樓、壹樓基地廚房位置。賣方已折讓價金予買方修繕屋況，雙方約定房屋依現況交屋，賣方不負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負責。含傢俱設備費；其他增建；

 17.24坪 1~3/3 39.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路15號2樓

1,000萬

含車位

32.83坪

含車位5.00坪

30.5萬

4.02坪 2~2/15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 雅第大樓

英德街19巷19號8樓

985萬

含車位

45.93坪

含車位坪數

21.5萬

9.14坪 8~8/10 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
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1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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