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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 ELITE 101

高雄市前鎮區鎮海路101號8樓

1,802萬

含車位205萬

57.63坪

含車位8.32坪

32.4萬

8.89坪 8~8/12 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 ELITE 101

高雄市前鎮區鎮海路105號5樓

1,350萬

含車位200萬

43.97坪

含車位8.32坪

32.3萬

6.44坪 5~5/12 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 ELITE 101

高雄市前鎮區鎮海路101號7樓

1,796萬

含車位205萬

57.63坪

含車位8.32坪

32.3萬

8.89坪 7~7/12 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】A1棟12F號

1,619萬

含車位210萬

49.83坪

含車位5.39坪

31.7萬

5.33坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

仁愛段781-52地號

800萬

-

31.1萬

含未登記建物未登記建物；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太普D&G

高雄市前鎮區管仲南路410號14樓

1,000萬

含車位

32.71坪

含車位7.84坪

30.6萬

2.59坪 14~14/15 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】A6棟3F號

1,558萬

含車位200萬

49.86坪

含車位5.39坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.33坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太普D&G

高雄市前鎮區管仲南路412號14樓

705萬

23.20坪

30.4萬

附贈:冷氣

 2.34坪 14~14/15 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

鎮川二巷96號

650萬

21.84坪

29.8萬

15.13坪 1~2/2 56.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 陽光情人

光華三路223號7樓

1,200萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

29.6萬

3.41坪 7~7/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 獅甲國宅

中華五路1007巷15號13樓

1,198萬

43.22坪

27.7萬

7.32坪 13~13/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市前鎮區民瑞街49號

1,590萬

59.03坪

26.9萬

鐵皮頂樓增建、車庫加蓋雨遮、遮雨棚增建。其他增建；

 24.20坪 1~3/3 37.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A5棟0號

1,185萬

含車位175萬

44.69坪

含車位6.98坪

26.8萬

總價含地上權標的價款353萬元地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市前鎮區鎮昌三巷30號

450萬

16.95坪

26.6萬

頂樓加蓋；

 13.31坪 1~2/2 51.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德旺夢享家2

同安路【夢享家】A7棟2樓

750萬

含車位

28.34坪

含車位坪數

26.5萬

2.33坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B1棟0號

666萬

含車位118萬

23.83坪

含車位3.03坪

26.4萬

總價含地上權標的價款192萬元地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A2棟0號

836萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

25.9萬

總價含地上權標的價款234萬元地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路278號10樓

1,238萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

25.6萬

5.52坪 10~10/14 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 純邦國宅

成功二路8之8號11樓

1,215萬

47.84坪

25.4萬

6.55坪 11~11/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 悠遊市

高雄市前鎮區瑞吉街5號6樓

1,040萬

含車位

41.65坪

含車位5.99坪

25.0萬

5.52坪 6~6/13 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B8棟0號

636萬

含車位118萬

23.83坪

含車位3.03坪

24.9萬

總價含地上權標的價款181萬元交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A3棟0號

755萬

含車位118萬

28.96坪

含車位3.03坪

24.6萬

總價含地上權標的價款223萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D8棟0號

800萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

24.5萬

總價含地上權標的價款222萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D8棟0號

786萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

24.0萬

總價含地上權標的價款217萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

鎮邦街42號11樓

1,158萬

含車位

48.52坪

含車位坪數

23.9萬

5.71坪 11~11/13 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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