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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

高雄市苓雅區英明路260巷26之1號

440萬

23.87坪

18.4萬

未登記建物；

 16.76坪 2~2/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區福德三路31巷2之2號

395萬

23.76坪

16.6萬

12.10坪 3~3/4 47.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路272巷3號5樓

350萬

23.75坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.58坪 5~5/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】H棟0號

883萬

23.74坪

37.2萬

1.66坪 2~2/15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區和平二路438巷21號

700萬

23.66坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.60坪 1~2/2 53.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街10號2樓之6

825萬

23.57坪

35.0萬

2.81坪 2~2/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

凱旋三路398巷34號

950萬

23.46坪

40.5萬

21.18坪 1~2/2 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

福德三路31巷3之2號

418萬

23.41坪

17.9萬

10.13坪 3~3/4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區德安街8巷1之1號

470萬

22.91坪

20.5萬

14.43坪 2~2/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號2樓之9

785萬

22.48坪

34.9萬

2.71坪 2~2/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號6樓之9

810萬

22.48坪

36.0萬

2.71坪 6~6/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號4樓之9

785萬

22.48坪

34.9萬

2.71坪 4~4/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號5樓之9

805萬

22.48坪

35.8萬

2.71坪 5~5/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號3樓之9

785萬

22.48坪

34.9萬

2.71坪 3~3/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

福德三路15巷1之3號

378萬

22.42坪

16.9萬

14.37坪 1~4/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市苓雅區福德三路15巷1之3號

378萬

22.42坪

16.9萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；未登記建物；

 14.37坪 4~4/4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市苓雅區福德三路15巷1之2號

370萬

22.42坪

16.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；未登記建物；

 14.37坪 3~3/4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號4樓之3

815萬

22.34坪

36.5萬

2.71坪 4~4/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號3樓之3

815萬

22.34坪

36.5萬

2.71坪 3~3/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號2樓之3

815萬

22.34坪

36.5萬

2.71坪 2~2/15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號7樓之3

865萬

22.34坪

38.7萬

2.71坪 7~7/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號4樓之5

795萬

22.27坪

35.7萬

2.61坪 4~4/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號6樓之5

835萬

22.27坪

37.5萬

2.61坪 6~6/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號3樓之5

795萬

22.27坪

35.7萬

2.61坪 3~3/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號2樓之5

805萬

22.27坪

36.1萬

2.61坪 2~2/15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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